Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли
Здравствуйте!Вопрос.Общая жилая площадь частного жилого дома 48кв.м.и земельный участок 8 соток,на правах собственности мне принадлежит 43квюм и 7 соток,а 5 кв.м в жилом доме принадлежит другому собственнику и 1 сотка земли,могу ли я продать свою жилую площадь и земельный участок или сдать в аренду,с какими трудностями могу столкнуться,свидетельство на землю и свою долю у меня на руках.спасибо
Продать свои доли Вы можете только получив отказ от права преимущественной покупки Ваших долей от другого участника долевой собственности. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу, который составит текст и направит его другому участнику долевой собственности. В случае, если в течение месяца другой участник долевой собственности не предоставит ответ нотариусу,, нотариус Вам выдаст справку и Вы сможете продать свою долю. Сдать в аренду Вы можете только при согласии другого участинка долевой собственности. Распорядиться своими долями без его согласия Вы можете только подарив свои доли.
Все много проще.
Вы вправе распоряжаться долей по своему усмотрению, т.е. продавать, сдавать в аренду, дарить.
Но не забывайте о преимущественном праве второго дольщика в случае продажи Вами доли.
Могу ли я подать в суд иск о выделении в натуре жилого имущества?
Это зависит от того, сможет ли эксперт дать заключение, что такой выдел в натуре возможен.