8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право сдачи жиплья в наем

Здравствуйте! Я купила комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната всобственности других. Имею ли я право сдать свою комнату в наем без согласия собственников другой комнаты?

, Татьяна, г. Барнаул
Александр Криштапёнок
Александр Криштапёнок
Юрист, г. Владикавказ

На комнаты, приватизированные в коммунальных квартирах, распространяется
правовой режим комнат, находящихся в раздельной собственности
приватизировавших их лиц. Собственник жилого помещения сам по своему
усмотрению определяет судьбу жилого помещения и порядок его
использования.
Зато, в соответствии со ст. 41 Жилищного кодекса РФ
места общего пользования в коммунальной квартире находятся в общей
долевой собственности (распоряжение имуществом, находящимся в общей
долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников
(ст. 246 ГК РФ)). Таким образом, распоряжение комнатами в коммунальной
квартире их собственниками осуществляется без согласия соседей.

Другое дело, что в случае если соседям арендатор не понравится нормальной жизни они ему могут не дать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте у меня служебное жилье это получается наем жилья у меня на нее нету документов не каких просто
Здравствуйте у меня служебное жилье это получается наем жилья у меня на нее нету документов не каких просто прописка это как считается жильё муниципальное или какое и требуют что бы я платила кап ремонт
, вопрос №4863909, Филюза, г. Сочи
Недвижимость
Проживаем на съемной квартире по договору найма, имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу, а по полному 100% тарифу
Проживаем на съемной квартире по договору найма ,имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу ,а по полному 100% тарифу. Почему она пришла такая ,арендодатель выписался с квартиры ни сказав об этом арендатору надеясь ,что временная регистрация арендатора будет считаться основанием для получения льготных тарифов. Хотела узнать на ком по закону лежит ответственность за оплату ЖКУ по 100%тарифу ,так как арендатор утверждает ,что он здесь не причем и требует заплатить коммуналку в размере 520бел.руб. и считает себя в этой ситуации не выноватым. Хотя по сути эта проблема арендодателя ,что изначально прежде чем выписываться из квартиры он(арендодатель) не уточнил на счёт ЖКУ по какой стоимости они будут оплачиваться и не поставил в известность арендатора
, вопрос №4863424, Ксения, Минск
Недвижимость
Являюсь наниматель комнаты по соц найму
Являюсь наниматель комнаты по соц найму . Соседка собственник комнаты. Сдаюет ее асоциальным людям. Могу я обратится в суд на запрет сдачи . Или это должен сделать муниципалитет . Если можно. Ссылку на норму права где наниматель по соц найму имеет права на обращение в суд
, вопрос №4863147, Олег, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как можно выписать родного брата из квартиры, которая в социальном найме?
Как можно выписать родного брата из квартиры, которая в социальном найме? В квартире прописаны я, мой брат и его двое несовершеннолетних детей. У брата с женой есть ипотечная квартира, в которой они живут более 10 лет.
, вопрос №4863042, Наталья, г. Нижнеудинск
Недвижимость
Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв
Меня и многодетную семью дочери выселяют из аварийного жилья. Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв. м., общая 47. Предоставляют 1 комнатную квартиру общей площадью 35, 7 кв. м. на 7 человек. Правомерно ли это?
, вопрос №4862809, Зоя, г. Москва
Дата обновления страницы 30.01.2015