8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать квартиру приватизированную, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок?

Здравствуйте, у меня 2 вопроса. У моей мамы в собственности квартира и половина частного дома. Я прописана в квартире, родила дочь. Квартиру собираются продавать. Может ли она без согласия второго собственника прописать в дом меня с моим ребенком? И если ребенка прописать вместе со мной в квартиру, можно ли ее продать? В собственности только моя мама.

, Анастасия,
Виталий Яруткин
Виталий Яруткин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ без согласия всех собственников «прописать» никого не могут, исключение — несовершеннолетние дети. А продать квартиру если вы там прописаны можно.

0
0
0
0
Лариса Хромых
Лариса Хромых
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте.

1. Если квартира в общей равнодолевой собственности, то вселение любого совершеннолетнего гражданина потребует письменное согласие обоих собственников (ст.247 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия родства у вселяемого и одного из собственников. Без согласия другого собственника квартиры один из собственников может вселить только своего несовершеннолетнего ребёнка (ст.20 ГК РФ).  Если мама Вам подарит часть своей доли дома или всю свою долю, то став собственником, Вы вселитесь по документам о собственности без согласия других собственников квартиры (ст.30 ЖК РФ) и пропишите своего несовершеннолетнего ребенка.

2. Квартиру продать можно так как Ваша дочь не является собственником жилья и наследником первой очереди (ст 1142. ГК РФ. Наследники первой очереди).

Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Добрый день, я несовершеннолетний наследник, родители были в разводе, может ли моя мама до моего совершеннолетия продать квартиру без моего согласия?
Добрый день, я несовершеннолетний наследник, родители были в разводе, может ли моя мама до моего совершеннолетия продать квартиру без моего согласия?
, вопрос №4385788, Мария, г. Москва
Семейное право
Как продать квартиру в долях несовершеннолетним ребенком, если отец не даёт согласие?
Как продать квартиру в долях несовершеннолетним ребенком, если отец не даёт согласие?
, вопрос №4384501, Лариса, г. Москва
Семейное право
Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма
Развожусь с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос по разделу купленной в браке квартиры. Покупалась квартира в ипотеку по ДДУ в марте 2019г. 25% (900тыс) - накопленные в браке деньги, 75% (2 600тыс) - ипотека. Через 3 месяца мы продали квартиру, в которой жили, и погасили часть долга (2 200 тыс), оставшаяся часть долга (400тыс) была погашена ежемесячными ипотечными платежами. Проданная квартира (за счет которой была погашена основная часть долга) - квартира, в которой жили муж и его родители по договору социального найма. Эта квартира была приватизирована после того, как мы с мужем вступили в брак, а его родители получили в собственность квартиру, за которой стояли в очереди много лет. Собственником приватизированной квартиры был муж (у меня в архиве сохранилось фото свидетельства о регистрации права от 2010г), но при этом мы оформляли у нотариуса документ, в котором я соглашалась с тем, что муж продаст квартиру и в этом документе квартира значилась нажитым в браке имуществом. Собственником новой квартиры является муж. Не знаю имеет ли это значение, но все-таки напишу, что в мае 2018 г. у нас родился ребенок и после больничного по беременности и родам я была в неоплачиваемом отпуске (до ноября 2020г.), а муж в отпуске по уходу за ребенком, работая официально неполный рабочий день (размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет был больше). С ноября 2020 по апрель 2021 я была безработной; с апреля по август 2021 я работала; с августа 2021 по ноябрь 2023 была безработной. До рождения ребенка я работала все годы совместной жизни. Хотелось бы знать как будет поделена квартира.
, вопрос №4384254, Карина, г. Тюмень
Уголовное право
Несут ли ответственность адмистративную или иную родители несовершеннолетних детей вступивших в половые отношения
Несут ли ответственность адмистративную или иную родители несовершеннолетних детей вступивших в половые отношения
, вопрос №4384216, Дина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Можно ли через суд сыграть на этом, чтобы остаться проживать у мужа?
Здравствуйте. В браке 10 лет, квартира принадлежит мужу в дар от бабушки, прописаны в квартире муж и ребенок, сейчас отношения идут к разводу. Вопрос:до развода могу я проживать с ребенком в его квартире? Или может выгнать? Я прописана у мамы, но ее дом признан аварийным и подлежит сносу. Можно ли через суд сыграть на этом, чтобы остаться проживать у мужа?
, вопрос №4384114, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 02.02.2015