Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблемный застройщик
ДДУ по переуступке. Есть опасность, что помимо просрочки строительства на полгода у застройщика могут возникнуть проблемы с вводом дома в эксплуатацию(значит и регистрацией права собственности). Стоит ли подписывать акт приемки и как в этом случае требовать неустойку и выполнение обязательств с застройщика?
, Наталья, г. Екатеринбург
Владимир Неткачев
Здравствуйте. Без разрешения на ввод в эксплуатацию никакого акта и не будет. Подписывать только реальной датой и если отсутствуют недостатки по квартире. При переуступке удостоверьтесь в полной оплате.
как в этом случае требовать неустойку и выполнение обязательств с застройщика?
Наталья
сначала претензию, потом в суд.
К сожалению, на деле застройщики хитрят и передают квартиры по акту, потом начинаются проблемы с регистрацией
Если у вас есть сомнения обратитесь к специалистам, покажите им документы. Это вам позволит сэкономить и нервы и деньги. Тем более уже есть просрочка, с ваших слов.
Обратите внимание на содержание акта, чтобы не было фраз об отсутствии претензий по срокам и качеству. И обязательно оформляйте свои возражения письменно и с отметкой о вручении, чтобы застройщик не подписал акт в одностороннем порядке по причине вашего от этого уклонения.