Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание права собственности в силу приобретательной давности
Здравствуйте!
Через суд пытаюсь признать право собственности на здание в силу приобретательной давности. Следует ли таким же образом признавать право собственности на земельный участок под этим зданием?
Здравствуйте, Мария!
Вы спрашиваете:
«Следует ли таким же образом признавать право собственности на земельный участок под этим зданием?»
Это нужно было сделать сразу, одним иском. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ земельный участок и прочно связанные с ним капитальные строения следуют единой судьбе. Получая право собственности на здание, Вы должны одновременно получить такое же право на земельный участок, на котором стоит здание. Но в практике может оказаться, что этот участок находится в обременении у кого-то или в аренде. Чтобы все поставить на свои места и нужно одним иском решить вопрос на здание и зем. участок. Если суд уже принял иск насчет дома к производству, придется подавать другой иск, поскольку предмет спора другой.