Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищные проблеммы
Здравствуйте подскажите пожалуйста мама собирается купить квартиру по ипотеке и просит хозяев в договоре увеличит цену чтобы сделать ремонт является ли это приступлением если нет как она сможет подстраховать себя чтобы продавцы вернули ей сумму которую она завысила на ремонт
Здравствуйте!
Указать в договоре купли-продажи квартиры, в том числе приобретаемой с ипотекой, обязанность продавца осуществить ремонт можно. Сложность составляет определение характеристик предстоящего ремонта в договоре. Если продавец сделает ремонт, исходя из указанных в договоре характеристик, но покупателя он не устроит, деньги, уплачиваемые за ремонт, не вернешь. А если и будут основания для возврата, то препятствие создаст банк, потому как деньги за ремонт оплачиваются из кредитных. Лучше договор подряда на ремонт оформлять с продавцом отдельно, после заключения договора ипотеки. Если до — то он сделает ремонт, а от продажи квартиры может отказаться. Наилучший вариант брать ремонт на себя, но если средств нет, то включать в договор купли-продажи соответствующие условия, принимая во внимание проблемы возврата денег через банк.