Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на недвижимость
планирую продать квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. Оформлена в равнодолевой собственности на меня и сына 14 лет. Продажа-покупка другой будет.
В договоре хотим прописать сумму 2 млн руб. Подскажите, придется ли мне платить налог с 2 млн руб или нет?
Здравствуйте, Ирина!
ФНС России разъясняет продажу имущества в долевой собственности таким образом:
В случае если имущество, находившееся в долевой собственности менее 3 лет, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности между ними.
Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственностипо отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей.
www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/
Соответственно, возникновение налога к уплате будет зависеть от того, как вы оформите сделку купли-продажи недвижимости.