Что делать

Здравствуйте!

Расстояние построек должно в обязательном порядке содержать отступ от межи (как правило не менее 3 метра) таким образом вы в судебном порядке можете требовать переноса постройки. Относительно сточных вод то тут уж сделать что то сложно если участок изначально был выше вашего. если сосед искусственно его поднял тогда вы также можете требовать от него в судебном порядке устранения препятствий пользования

С уважением Александр

Здравствуйте, Анастасия! Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вам надо обратиться в суд с иском об устранении нарушений в пользовании земельным участком. В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. В просительной части искового заявление вы должны указать, что требуете обязать ответчика устранить помехи. Можно до подачи иска попробовать договориться мирно, сказать соседу, что вы можете обратиться в суд и в случае удовлетворения требований ему придется нести еще и судебные расходы. Удачи Вам!