Перепланировка в квартире

Здравствуйте!Мы в октябре прошлого года купили квартиру.бывшая хозяйка делала перепланировку.по плану квартиры дверь на балкон был из зала,а она переделала на кухню.В итоге кухня осталась без батареии(отопления).В квартире прохладно.может ли эта планировка выйти нам боком?И как нам быть?Еще после её перепланировки"ужасной"в зале окны не закрываются.она сама говорила что её планировка законная,но нету такой бумаги у нас(доказывающей что это законно)Что мы можем делать?

04 февраля 2015, 11:44, Алия, г. Набережные Челны

перепланировка квартиры

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алия!

Вы спрашиваете: «Что мы можем делать?»

В Вашем положении есть три варианта: 1) оставить все, как есть (в каком виде купили квартиру); 2) оставив все как есть, добиться, чтобы узаконили перепланировку; 3) сделать самим новую перепланировку.

При новой перепланировке в соответствии со ст. 26 ЖК РФ Вам надо получить согласие органа местного самоуправления в виде его решения, разрешающего перепланировку.

Расторгнуть договор купли-продажи у Вас вряд ли получится в связи с тем, что при покупке квартиры Вы сами не потребовали от продавца документов на перепланировку, которых он не имел, осмотреть квартиру Вам никто не препятствовал. Если получится доказать, что продавец ввел Вас в заблуждение при подписании договора купли-продажи, тогда возможно попытаться расторгнуть договор.

04 февраля 2015, 15:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можем ли мы как то через суд отсудить у неё заплаченные за квартиру деньги?

Мы с мужем 6-7 лет назад взяли в ипотеку квартиру. Но оформили ипотеку и квартиру не на себя,а на мать мужа. Условия были такие,что как только мы закрываем ипотек,то мама мужа переписывает на нас квартиру. Недавно в семье случился конфликт. И мама мужа пришла и сказала нам,что квартиру она нам не отдаст. Все эти года мы платили со своих счетов на ипотеку,страхову,коммуналку и тд. В квартире прописаны я,муж и двухлетняя дочь. Можем ли мы как то через суд отсудить у неё заплаченные за квартиру деньги?

16 февраля, 21:32, вопрос №4860450, Арина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

14 летний ий ребенок выписан из муниципальной квартиры в квартиру матери.Имеетли он право на приватизацию в выписанной квартире

15 февраля, 14:14, вопрос №4858931, светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 09:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Приехав в квартиру сейчас, обнаружила там живущих людей, которые рассказывают что сняли квартиру у хозяйки ( не у меня, показать договор или дать контакты они отказались )

Подскажите как действовать . Мной в наследство 5 лет назад была получена квартира в Санкт-Петербурге , наследство полностью оформлено . 5 лет я не посещала квартиру , счета оплачивались онлайн автоматически . Приехав в квартиру сейчас , обнаружила там живущих людей , которые рассказывают что сняли квартиру у хозяйки ( не у меня, показать договор или дать контакты они отказались ) . Меня в квартиру не пустили . Я пришла в отделение полиции , объяснила ситуацию и они сказали что ничем помочь не могут , обращайтесь в суд . Действительно ли выставить захватчиков , заселившихся туда самовольно , можно выгнать только через суд ?

14 февраля, 18:30, вопрос №4858224, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.