Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевая собственность
насколько рисковано дарение микродоли в доме третьему лицу,с последущей продажой оставшейся доли уже сособственнику
Здравствуйте!
Рискованно ровно на столько на сколько вы доверяете третьему лицу так как если он продать не захочет то вы его заставить не сможете и можете в принципе эту долю потерять. То есть тут больше вопрос взаимного дарения
С уважением Александр
Николай, не факт что после дарения «микродоли» одаряемый заключит с Вами договор купли-продажи на оставшуюся долю. Поэтому Александр и говорит о взаимном доверии с покупателем.
Такая практика продажи действительно имеет место быть, но она достаточно опасна.
У Вас также есть возможность через нотариуса послать уведомление с предложением купить Вашу долю сособственнику, в случае, если он не ответит согласием на Ваше письмо в течении месяца Вы можете беспрепятственно продавать свою долю третьему лицу, не нарушив его преимущественного права покупки. Все тонкости этой схемы Вам смогут объяснить в нотариальной конторе.
С уважением,
Анна.
я хочу продать долю в доме ,а сособственники не хотят написать отказ от покупки доли,поэтому я хочу узнать о такой схеме, а причём тут "продать не захочет то вы его заставить не сможете" я не понял
я так понял что после дарения третьему лицу доли вы хотите чтобы он ее продал. применимо к этому и написал.
Если собственники не хотят писать отказ и не дают согласие то вы автоматически можете продавать через месяц кому хотите.