Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оплата управляющей компании

Сам вопрос заключается вот в чем: должен ли собственник оплачивать услуги управляющей компании (вывоз мусора, ремонт в подъезде и т.п.) если с ним никакого договора не заключалось? В управляющей компании отвечают так: договоры заключены с сельской администрацией, поэтому жители должны платить. (у нас в поселке она одна, отсоединена от местного ЖКХ в ЯНАО)

05 февраля 2015, 09:12, Ирина, г. Новый Уренгой

управляющая компания ЖКХ

Юлия Баянова

Юрист, г. Стерлитамак

Если у Вас многоквартирный дом, то способ управления (конкретная УК/кооператив/ТСЖ) определяется собственниками помещений многоквартирного дома путем принятия решения на общем собрании собственников. Тариф определяется собственниками также на собрании по предложениям УК. Если все (большинство) квартир Вашего дома находятся в муниципальной собственности (т.е. у Вас соц. найм), то Администрация вправе определить самостоятельно способ управления.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

05 февраля 2015, 09:23

Ирина

Клиент, г. Новый Уренгой

дом многоквартирный, все собственники. собраний никаких не было. а платим,согласно установленным тарифам.

05 февраля 2015, 09:25

Юлия Баянова

Юрист, г. Стерлитамак

ст. 156 ЖК РФ
п. 7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

ст. 161 ЖК РФ п.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Напишите письменное заявление в УК о предоставлении информации о правовых основаниях управления Вашим домом, установления тарифов, попросите копию протокола о выборе способа управления.Можете также обратиться с заявлением в госжилинспекцию для проведения проверки.

05 февраля 2015, 09:44

Похожие вопросы

Недвижимость

Истцу 05.02.2026 выдали решение суда, которое НЕ вступило в законную силу

Добрый день! 12.12.2025 года судья вынес решение о взыскание ущерба с управляющей компании. В решение было написано, что на подачу апелляции 30дней и 10 дней т.к. решение заочное. При звонке секретарю судьи дали ответ, что заявления на апелляцию не было. Истцу 05.02.2026 выдали решение суда, которое НЕ вступило в законную силу. Подскажите, пожалуйста, как ускорить процесс получения решения с отметкой "Решение суда вступило в законную силу"

Вчера в 18:04, вопрос №4864268, Виктория, г. Барнаул

1 ответ

Автомобильное право

Получится ли потребовать с управляющей компании возместить мне ущерб?

Здравствуйте, 13 февраля на мою машину упал снег с 10 этажного дома и повредил машину. Повреждение я обнаружил спустя 5 дней, когда пришёл к машине. Есть записи с камер видеонаблюдения, видно, как падал снег на мою машину. Но запись не отчетливая, издалека. Получится ли потребовать с управляющей компании возместить мне ущерб?

Вчера в 17:42, вопрос №4864310, Андрей, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

В квартире отсутствует отопление дом деревяный на двух хозяев колектор отопления находится в другой

В квартире отсутствует отопление дом деревяный на двух хозяев колектор отопления находится в другой квартире непоступает отопление совторой квартиры а квитанции приходят ездил в управляющею компанию они ответили разберайтесь самостоятельно с собствеником второй квартиры мы дом до стен подключили нечем помочь неможем, что мне делать квартира без отопления с 2018 года появилась задолженность компания говорит что законно присудили иск, а за что платить если в моей квартире отсутствует отопление

Вчера в 15:04, вопрос №4864048, Вячеслав, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

В течение прошлого и текущего года с расчётного счёта ООО перечислялись денежные средства физическому лицу для оплаты хозяйственных и операционных расходов компании

Здравствуйте. Нужна консультация по корректному оформлению подотчётных расходов. В течение прошлого и текущего года с расчётного счёта ООО перечислялись денежные средства физическому лицу для оплаты хозяйственных и операционных расходов компании. Общая сумма переводов — порядка 200 000 ₽. В назначении платежа указывался авансовый характер средств. На момент переводов штатный генеральный директор не имел возможности использовать личные карты, поэтому средства направлялись доверенному лицу, фактически осуществлявшему закупки и оплаты по поручению компании. По большинству операций имеются подтверждающие документы (чеки, оплаты, расходы, связанные с деятельностью ООО). Прошу помочь оценить и предложить оптимальный порядок оформления: Как корректно оформить данные операции документально (подотчётные средства, авансовые отчёты, внутренние распоряжения, возможный договор поручения или иная форма). Какие налоговые последствия могут возникнуть при текущем статусе операций и как их минимизировать. Возможно ли оформить возврат неиспользованных средств — с перечислением остатка обратно на расчётный счёт ООО как возврат подотчётных средств. Какие действия лучше выполнить в первую очередь, чтобы привести операции в безопасный вид с точки зрения налогового учёта. Задача — корректно закрыть вопрос документально и снизить потенциальные налоговые риски.

Вчера в 14:34, вопрос №4864008, Алёна, г. Сочи

4 ответа

Недвижимость

Необходима консультация юриста в сфере ЖКХ, описание проблемы в сайте, вопрос сформирован от лица Управляющей компании

Вчера в 12:27, вопрос №4863849, Клиент, г. Сочи

2 ответа