Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление коммунальных платежей задним числом
Бухгалтерия УК начислила коммунальные платежи за истекший год после проведения сверки со своими службами количества зарегистрированных в квартире. Законно ли начисление коммунальных платежей за истекший период задним числом и целесообразно ли это оспорить в суде?
Здравствуйте, Елена.
Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге — органом государственной власти) в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом помещении определяется по формуле, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.
В соответствии с пп. «з» п. 34 Правил, потребители
коммунальных услуг (жители многоквартирных домов) обязаны информировать исполнителя (управляющую
организацию) об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих(в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.
Таким образом, Вы своевременно не проинформировали управляющую организацию об увеличении количества проживающих. Оспорить в суде перерасчет (доначисление платы) будет сложно, так как расчет произведен в соответствии с Правилами.