8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имущественный вычет

Здравствуйте! У меня вопрос по имущественному вычету. Мы с мужем купили квартиру в 2009 году, дом строился и сдавался больше 4 лет. Теперь нам предлагают заключить договор долевого участия (у нас на руках договор купли-продажи от 2009 года и всё), датированный 2015 годом, и на его основании - оформить собственность на квартиру. всё бы ничего, но я уже 3 года как нахожусь в декрете, покупатель квартиры я, т.е. получается, что я не смогу получить имущественный вычет (я не собираюсь выходить на работу ближайшие 3 года). Как лучше поступить в этой ситуации? Может ли муж получить этот налоговый вычет, брак официальный.

Показать полностью
, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Елена Никольская
Елена Никольская
Адвокат, г. Санкт-Петербург

получается, что я не смогу получить имущественный вычет

Екатерина

почему? если у вас есть накопленный налог- получите единовременно.

если хотите- ДДУ- на мужа сделайте.

1
0
1
0
Ольга Демкина
Ольга Демкина
Юрист, г. Тула

Екатерина, здравствуйте!

Право на вычет у Вас возникнет:

— в случае купли-продажи — с момента получения свидетельства о праве собственности

— при ДДУ — при наличии договора ДУ, акта приема-передачи и, соответственно, документов об оплате.

Раньше получить вычет Вы не вправе как и распространить его на предшествующие периоды, когда у Вас был доход, если права на вычет тогда у Вас не было. Если было — подавайте декларации за тот период (не более 3 лет назад).

Супруг может получить вычет. Если речь идет о совместной собственности — вы вправе распределить вычет по своему усмотрению, подав соответствующее заявление в налоговую (например, 100% мужу и 0% Вам).

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Санкт-Петербург

Ольга! Спасибо большое за Ваш ответ! Единственный момент я не поняла: Вы пишете, что муж может получить вычет. Мне нужно для этого оформлять ДДУ на него, или же собственником могу по договору оставаться я?

Мне нужно для этого оформлять ДДУ на него, или же собственником могу по договору оставаться я?

Екатерина

Екатерина, имущество, нажитое супругами в браке, согласно ст. 34 СК РФ, является совместно нажитым имуществом, на которое у супругов есть равные права (если брачным договором не установлено иное). Поэтому заявить право на вычеты может и супруг, независимо от того, на кого имущество оформлено.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Может ли моя сестра в данный момент выкупить автомобидь, внеся за меня оплату за машину за автокредит, с
Добрый день! У меня автокредит на физ лицо, машина в залоге в банка. По автокредиту просрочек нет, ввплачено всего 6 платежей и был трейд ин(в нем была продана машина свекрови и свекровь заплатила первый взнос по автокредиту). То есть на данный момент долг за машину составляет около 95% от рыночной стоимости автомобиля. В данный момент фирма, где я гениральный директор имеет просрочки по кредитам, так же я как физ лицо являюсь поручителем по кредитам компании. Банк кредитор готовит документы, с большой долей вероятности через нотариуса по исполнительному листу сразу на меня, как физ.лицо. Может ли моя сестра в данный момент выкупить автомобидь, внеся за меня оплату за машину за автокредит, с нотариально завереным договоро, что после снятия залога машину переоформят на нее и с документом о рыночной стоимости автомобиля. Какова вероятность в этом случае, что по нотариально исполнительному листу сделку могут развернуть при моем банкротве и машину включить в конкурсную массу, ведь по сути я за машину ничего не платила практически и эта сделка не может быть расценена, как нарушение имущественных прав банка кредитора, который сейчас будет подавать на мою фирму в суд или нотариусу по исполнитнительному листу.
, вопрос №4866253, Ирина, рп. Фряново
Налоговое право
Руб Может ли он использовать налоговый вычет в 250 тыс?
Пенсионер продает гараж который достался ему по наследству в мае 2023 за 350 тыс. Руб Может ли он использовать налоговый вычет в 250 тыс?
, вопрос №4866136, Наталья, г. Москва
Договорное право
Подскажите можно ли в таком случае не платить?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила товар на 107.000 по исламской рассрочке. Т.е кратко по договору заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец. обязуется передать товар. (товары) и относящиеся к нему документы в в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: Морозильник 1.3. Гарантийный срок на товар составляет 15 дней на наличие заводского брака. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передать товар и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; 2.1.2. передать товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. уплатить за товар его цену в соответствии с условиями настоящего договора согласно графику (приложение 1). 2.2.2. принять товар надлежащего качества 3. Цена товара, количество и порядок расчетов 3.1. Цена товара составляет: 103 875 ₽ 3.2. Расчеты по договору производятся согласно графику (Приложение 1) 3.3. Покупатель оплачивает товар в следующие сроки: согласно графику (Приложение 1) 3.4. Форма оплаты: наличные денежные средства. 3.6. Приложение 1 является неотъемлемой частью Договора № 234838 4. Порядок исполнения договора 4.1. Переход риска утраты/повреждения товара определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории где заключен договор. 4.2. Перевозка товара до места передачи, если оно в пределах городского округа места заключения договора осуществляется Продавцом. 5. Ответственность сторон 5.1 Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с законодательством, действующем на территории где заключен договор. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных сторонами, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.2. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 6.3. В случае неисполнения обязательств со стороны Покупателя, Продавец обращается в суд за защитой своих прав и законных интересов. Подскажите пожалуйста, по пункту 6.2 я не подписывала договор и фактически встречи не было. Pc. До этого мы были под камерами в магазине, где рассрочку нам отказали и дальше созвон был уже без свидетелей, где мне сказали ждать решения, но сама организация меня никак не предупредила об одобрении и не попросила подписать документы. Подскажите можно ли в таком случае не платить?
, вопрос №4864549, Антонина, г. Краснодар
Налоговое право
Есть ли у меня право на получение имущественного вычета с процентов по ипотеке купленной квартиры в 2017 году?
Я использовал только имущественный вычет при покупке квартиры в 2007 году. Есть ли у меня право на получение имущественного вычета с процентов по ипотеке купленной квартиры в 2017 году?
, вопрос №4863375, Радик, г. Уфа
Налоговое право
Если в договоре плательщик мама но оплачивала я со своих счетов могу ли я сделать налоговый вычет на себя, так как мама не может в виду того что у меня очно-заочная форма обучения
Если в договоре плательщик мама но оплачивала я со своих счетов могу ли я сделать налоговый вычет на себя,так как мама не может в виду того что у меня очно-заочная форма обучения
, вопрос №4863198, Анна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 09.02.2015