Заключение договора земельного участка на новый срок
Земельный участок принадлежит государству. Заканчивается срок аренды. Заключение на новый срок только через торги или есть иной механизм?? Спасибо.
, Нина Динес, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
если вы собственник недвижимого имущества на этом участке то вы имеете преимущественное право на заключение нового договора. для этого вам необходимо обратиться в уполномоченный исполкомом гос орган с заявлением о предоставлении вам участка, где указываете, что вы собственник.прилагаете свидетельство грп. если у вас строений нет- то через аукцион...
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В соответствии с пунктом 1 статьи 621 ГК РФ если иное не
предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим
образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет
при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право
на заключение договора аренды на новый срок.Когда истекает
срока договора аренды земельного участка то бывший арендатор имеет
преимущественное право на продление аренды земельного участка на старых
или новых условиях или на заключение нового договора.
Похожие вопросы
Как передать земельный участок в собственность близкому родственнику?
Какие варианты передачи в собственность земельного участка близкому родственнику?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, полученного по договору мены при разводе?
Здравствуйте,
При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены
Владею год буду платить налог при продаже?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?
Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, могут ли судебные приставы отобрать земельный участок подареный родителями
Здравствуйте, могут ли судебные приставы отобрать земельный участок подареный родителями
(У меня имеются долги по микрозаймам и алименты)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Татьяна, мы разошлись во мнениях. Преимущественное право возможно к реализации и посредством участия ( неучастия) в торгах. А с марта 15 прямо записано в Зем. Кодексе, что преимущественного права нет, если заключение договора аренды на новый срок произведено без торгов. Так что, уверена, без торгов заключение возможно только в конкретных случаях, предусмотренных ЗК,