Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделение долей детям
Добрый день! У меня такой вопрос. В 2012 году купили 1 комнатную квартиру с использованием средств материнского капитала, доли детям выделили, но у нас еще есть 2 комнатная квартира, в которой мы сейчас все вместе живем. Сейчас мы хотим 1-ку продать. Я так понимаю, что нам этого не разрешат сделать, поскольку несовершеннолетние дети в доле. Можем ли мы выделить доли в 2-ке и продать 1 комнатную? И как все это сделать? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте, Светлана.
По договору дарения выделите доли в 2-комнатной квартире детям, а затем со свидетельствами о праве собственности детей обратитесь в органы опеки и получите разрешение на продажу 1-комнатной квартиры.
Здравствуйте, Светлана!
В вашем случае можно заключить договор мены, чтобы в результате данной сделки доли детей по площади были не меньше, чем в 1 квартире. И получить согласие из органов опеки согласие на данную сделку. После чего получив согласие обращаться в Росреестр для регистрации сделки.
Удачи Вам!
Здравствуйте, Светлана!
Можем ли мы выделить доли в 2-ке и продать 1 комнатную?
Светлана
Да, вполне можете, тогда опека даст согласие.
И как все это сделать?
Светлана
Вам нужно подарить детям долю в двухкомнатной квартире, которая должна быть не меньше той что была в однокомнатной квартире. Сделка регистрируется в ФРС
Желаю удачи!
То есть получается, что до продажи квартиры у детей будут доли и в 1-комнатной и в 2-комнатной квартире?
Да. Но так как будет разрешение органов опеки на продажу, то вы продадите эту квартиру представляя интересы несовершеннолетних детей.