Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Признание права собственности в силу приобретательной давности
В 2000 году нам передали по договору безвозмездной передачи имущества здание. Однако в 2010 году, когда мы попытались зарегистрировать право собственности на это здание, выяснилось, что на балансе передающего предприятия это здание не числилось. В данный момент пытаемся признать право собственности в силу приобретательной давности. Скажите, следует ли передавшую нам здание организацию указывать в качестве ответчика? Или следует подать иск об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным? И если так, то каков порядок регистрации права собственности в данном случае?
Добрый день, Марина! Всё зависит от того, известен ли собственник данного здания в настоящее время. Вам нужно обратиться за выпиской из ЕГРП по данному зданию. Если право собственности на него зарегестрировано, то с иском о признании вашего права собственности на основании приобретательной давности вам следует обратиться к собственнику здания. Если собственник не известен, то в суд нужно будет подать заявление о признании факта права собственности на основании приобретательной давности. В том и в другом случае правоустанавливающим документом будет судебный акт, вынесенный по итогам рассмотрения дела в суде и вступивший в силу. На основании этого акта вы будете производить гос. регистрацию права.
Удачи вам1