Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Несет ли за собой доверенность право собственности?
Здравствуйте.В нашей квартире 4 собственника, у каждого доля в праве. Одному из собственника доля перешла по наследству и он не гражданин РФ и никогда не проживал в этой квартире не оплачивал коммуналке, не делал ремонт. Он передал свою долю по доверенности другому лицу. Вопрос:имеет ли право это лицо проживать в этой квартире, заниматься куплей - продажей и другими делами связанными с этой квартирой. Несет ли за собой доверенность право собственности?Спасибо. Наталья
Наталья, добрый день.
Доверенность не имеет ничего общего с правом собственности. Она даёт право действовать от лица, её выдавшую по определенному кругу обязанностей.
Очевидно в этой доверенности прописаны права на продажу доли в данной квартире.
Имейте в виду, что Вы как сособственник имеете преимущественное право покупки его доли, без Вашего должного уведомления о предстоящей продаже сделка будет не законной.
С уважением,
Анна Иванова.
День добрый. Сама по себе доверенность от физического лица не несёт в себе никакой передач права собственности, а лишь наделяет рядом полномочий от имени лица, выдавшего доверенность. Исходя из поставленных Вами вопросов, можно дать следующие ответы:
1) Нет, проживать вместо этого лица по доверенности он не может;
2) Да, он может в случае, если такие полномочия будут прямо прописаны, производить сделки с УКАЗАННОЙ ДОЛЕЙ, а не квартирой.
Дополнительно отмечу, что доверенность должна быть оформлена нотариально.