Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Завещание или дарение?
Бабушке 87 лет, перенесла 2 инсульта, немного нарушена речь и в связи с болезнью может путать какой год сейчас и где родилась, а может нормально говорить, в зависимости от самочувствия, ходит сама, пишет с трудом и не разборчиво, я - внучка, ухаживаю за ней, забрала её к себе год назад, у бабушки есть 1/2 дома с участком в собственности в соседней области, в доме проживает сильно пьющий сын, пенсионер, прописан там ею несколько лет назад там же. Если не станет бабушки - он продаст дом моментально, всё пропьет и останется на улице. Мы с бабушкой хотим эту 1/2 дома оформить на меня, а проживал бы там сын (мой дядя). Вопрос: каким способом это можно сделать? И можно ли вообще в нашей ситуации?
Здравствуйте, Юлия.
Можете попробовать зарегистрировать дарение в Росреестре. Если бабушка сможет подписать при регистраторе заявление на переход права, то возможно. Договор дарения можно подписать заранее, дома.
Дарственную необходимо зарегистрировать в росреестре. Подписать договор можно и дома.
Будьте осторожны, в Тамбове специалисты на приемке требуют, чтобы договор был подписан в их присутствии.
Лучше вызовите на дом нотариуса, бабушка даст кому-либо доверенность на дарение недвижимости, и кто-то подарит Вам имущество от ее имени.
Или пусть нотариус оформит дарение по своему производству, хотя в Росреестре все равно нужно будет его зарегистрировать.
Добрый день, Юлия!
При сдаче документов на регистрацию сделки по дарению недвижимого имущества всегда требуется личное присутствие дарителя. Специалист разговаривает с дарителем, выясняет, добровольно ли совершается эта сделка, и только после этого даритель подписывает договор. Не думаю, что кто-то возьмет на себя ответственность принять документы без личного участия дарителя (каким образом специалист узнает, что договор подписал именно даритель, а не кто-то иной???) Попробуйте оформить завещание. Если бабушка находится дома, вызовете на дом нотариуса. Если бабушка находится в больнице, воспользуйтесь п.1.ч.1 ст.1127 ГК РФ «завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов», приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям.
Удачи Вам!