Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в браке обезопасить личную недвижимость
Будучи в браке хочу продать свою квартиру, приобретенную до брака и купить новостройку (договор долевого участия). Суммы одинаковые. Как не попасть под совместно нажитое имущество?
Добрый день! Во-первых, Вы можете заключить с супругой брачный догвоор, где определить, что новая квартира будет Вашей собственностью
Плюсы: быстрота. Нотариус составит брачный договор в день обращения
Минусы: брачный договор может быть оспорен в суде и тогда Вам придется все-таки доказывать, что квартира приобреталась за Ваш счет
Во-вторых, Вы можете передать деньги от продажи квартиры, скажем, родителям (или иным близким росдвтенникам), они купят квартиру на свое имя, а потом подарят Вам.
Плюсы: такая квартира будет исключительно Вашей и ни один суд ничего не сделает.
Минусы: требует больших временных затрат и высокий уровень доверия между родственниками
Во вторых - минусы - я попадаю на налог с дохода - продажа квартиры.
А у Вас квартира в собственности меньше 3-х лет? Тогда да, попадаете, если квартира в собственности более 3-х лет, то не попадаете