Как признать сделку по договору к п недействительной

Question

Здравствуйте, я имел в собственности авто лендкрузер 200 12,12,2014 г обменял его на инфинити 56 с доплатой в мою сторону Формально я продал крузер по договору к.п. А тот владелец мне инфинити по д.к.п. Стоимость в договорах указана по 10 000р Имеются расписки о том, что он мне продал инфинити за 900 000р А я ему крузер за 1900 000 То есть он мне доплатил 1000 000 Фактически мы обменялись авто(((((( Сейчас 10.02.2015г выяснилось, что по результатом дефектового заключения, выданного авто диллерским центром, имеющим сертификат и лицензию, на инфинити выявлены многие поломки в общей сумме 240000р стоимости их ремонта, о чем прежний хозяин конечно же умолчал, не знать об этом он не мог, Подскажите как правильно составить исковое, и ход действий мною выбран правильный, либо нет?! Меня интересуют основные особенности данного случая, т е что вы именно посоветуете..... Меня интересует возврат авто друг другу обратно и все !!!! Большое спасибо за помощь !

Виолетта Магола · Answer

Направляете претензию о расторжении договора купли- продажи, согласно ст 451 ГК РФ, в которой указываете, что при по результатом дефектового заключения, выданного авто диллерским центром, имеющим сертификат и лицензию, на инфинити выявлены многие поломки в общей сумме 240000р стоимости их ремонта, о чем Вы, как прежний хозяин конечно же умолчали, введя меня в заблуждение. Прошу вернуть авто в срок до… В случае отказа, буду вынужден обратиться в суд Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Только при этом, вы обязаны будете вернуть ему 1 млн руб, который он Вам доплатил И только если в указнный срок, он не вернет авто, только после этого вы имеете право обратиться в суд Претензию направляйте заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, который указан в договоре КП

Сергей Серебряков · Answer

Поскольку имеется ДКП на каждый автомобиль отдельно, то речь идет о 2 несвязанных между собой сделках, причем цена каждой сделки 10 000 руб. и если ее расторгать или признавать недействительной, то вернуть Вам за инфинити должны будут 10 000 руб. Оснований расторгать ДКП на крузер нет. Доказывать взаимосвязь сделок можно, но как на это посмотрит суд неизвестно. Из сказанного Вами дело имеет сомнительные перспективы. Многое зависит от судьи и его отношения к данному делу. Успехов.

Роман Бахметьев · Answer

Здравтсвуйте! Формально можно пытаться расторгунть договор через суд по ст. 451 гражданского кодекса: Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/30/#ixzz3RSPdedKn Но существенное изменение условий договора, т.е. обнаружение в автомобиле дефектов, еще необходимо доказать. В частности то, что они имелись до заключения договора. Здесь дефектовки мало, нужно заключение эксперта. И если он укажет, что конкретные дефекты возникли более двух месяцев назад (на момент заключения договора) и продавец о них умолчал, Вы будете вправе требовать расторжения договора. На деле, конечно, это очень непросто осуществить. Полписанный Вами договор купли-продажи означает, что Вы автомобиль осмотрели, претензий на момент сделки у Вас не имелось. А продавец может сказать, что машина была исправна, и новый владелец мог за эти два месяца сделать с ней все, что угодно. В расписке указано за что конкретно продавец получил 1900 т.р.? К примеру: за передачу автомобиля инфинити qx56, vin 123445667890 и т.д. Или что-то похожее, что однозначно даст понять о том, что деньги получены за конкретный автомобиль.

Аверина Юлия · Answer

Здравствуйте, Артур! Если вы хотите вернуть все, как было раньше — вам «Тойота», вашему оппоненту — «Инфинити», то ссылаться нужно именно на расписки и доказывать, что имел место именно договор меня с доплатой. И доказывать, что хозяин «Инфинити» заведомо знал о недостатках передаваемой вам машины. Не вдаваясь в детали я скажу вот что. Договоры, которые заключены у вас на стоимость 10 000 рублей — это притворные сделки. Гражданский кодекс РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Что значит «ничтожна»? Это означает, что она не порождает у сторон прав и обязанностей. К вашему случаю нужно применять главу 31 ГК РФ — МЕНА. Исходя из этого и строить исковое заявление.

Елена Рассказова · Answer

Добрый вечер! Согласно ст.479 ГК РФ Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются. Согласно ст.469 ГК РФ 1. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. 2. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. Согласно ст.475 ГК РФ Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. Таким образом, сначала обратитесь с претензией к человеку, с которым обменивали машину о том, чтобы устранить недостатки или возместить расходы на недостатки. Если он откажется, тогда можете обратиться в суд, но опять с требованием, чтобы он возместил расходы или устранить недостатки в машине. Расторгнут договор по ст.450 ГК РФ( существенное нарушение договора другой стороной) вам ни в коем случае нельзя, потому что суд обяжет вас вернуть 1 миллион, который вы не получали. Удачи!

Олег Столбов · Answer

Задача из ряда невозможных. В иске вам нужно будет указать, что вас неверно проинформировали насчет технического состояния авто. Вам предоставили недостоверные сведения, которые побудили вас заключить договор купли-продажи. Сложность данного иска в том, что, скорее всего, продавец давал возможность вам, как покупателю изучить товар и оценить его, перед тем, как платить за покупку. Вы ведь осматривали автомобиль и катались на нем, не так ли? А значит вы видели, что покупаете, ведь автомобиль не новый, а подержанный. Какие ваши шансы выиграть это дело? Все зависит от того, как составлен договор купли-продажи, что в нем указано, и есть ли в нем какие-то лазейки для расторжения договора и возврата автомобиля продавцу. Если в договоре вписана такая фраза, как «Автомобиль покупателем осмотрен, претензий не имею» , то доказать, что авто неисправен и вернуть автомобиль будет практически нереально. Для любого суда главное — документальное подтверждение вашего материального ущерба, поэтому вам придется собрать всю доказательную базу, все документы, подтверждающие, что автомобиль нельзя использовать как транспортное средство. Помните, что неустранимые недостатки нужно будет доказывать вам. Придется сделать за свой счет экспертизу, которая докажет, что неисправность произошла именно от того, что продавец вам не сообщил о недостатках, что он их знал, но скрыл. Что был явный обман относительно качества товара. Закон предоставляет возможность отказаться от исполнения договора купли-продажи. В соответствии с ч. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. В соответствии со ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. К тому же при возврате продавцу — частнику купленного автомобиля, не факт, что в обмен вы получите свой автомобиль. Ведь в вашем случае речь идет о расторжении договора купли-продажи, а не о признании сделки недействительной. Поэтому вместо автомобиля, продавец может предложить вернуть уплаченную по договору денежную сумму.