Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора купли продажи и возврат собственности
Добрый день ! Квартиру продали с учетом первоначального взноса и + материнский капитал оплата по договору купли-продажи материнским капиталом должна была произведена до сентября 2014 года, в силу обстоятельств со стороны покупателя оплату так и не произвели. Покупатель сейчас согласен вернуть квартиру и расторгнуть договор. Но проблема в то, что право уже оформлено на покупателя и учувствует ребенок ( основное условие ПФР для оплаты материнским капиталом). Как правильно расторгнуть договор, какие документы при этом нужны со стороны покупателя и продавца
Добрый день, Наталья! Вы вполне можетие расторгнут договор купли продажи квартиры по правилам и основаниям ст. 450 ГК РФ. Данная статья допускает расторжение договора по соглашению сторон, но я бы, с учётом указанных вами обстоятельств, рекомендовал вам это сделать в судебном порядке. В данном случае основанием для регистрации вашего права на квартиру в Росреестре будет судебный акт, вступивший в силу, в соответствии со ст. 17 Закона 122 ФЗ, что должно снять вопросы со стороны регистраторов Росреестра.
Удачи вам!