Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Единовременная компенсационная выплата и имущественный вычет
Здравствуйте! Я врач, переехал на село, получил единовременную компенсационную выплату в 1 млн рублей, использовал эту сумму как часть первоначального взноса по ипотеке, вторую часть в погашение потребительского кредита! Стоимость жилой недвижимости 2072000 руб. Могу ли я оформить имущественный вычет в налоговом органе, заполнив 3- НДФЛ и получить 13% с 2 млн рублей? У нас с супругой общая совместная собственность на квартиру! Спасибо заранее!
всего 1 млн рублей. на ипотеку 832000 на потребительский кредит 168 тысяч
Андрей, доброе утро.
Вся сумма субсидии какая?
вторую часть в погашение потребительского кредита!
Андрей
Вторая часть сколько?
Здравствуйте, уточните за сколько купили квартиру?
Согласно ст.220 НК РФ
вычет сможете получить со стоимости квартиры за минусом суммы компенсации (1 млн. руб.).5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи,не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей,за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Добрый день!
Вы можете получить вычет, но только не с средств субсидии. А только с собственных средств, потраченных на приобретение жилья.
Статья 220 НК РФ
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Здравствуйте.Согласно ст.220 НК РФ, можете получить налоговый вычет со стоимости квартиры минус компенсационной выплаты
Добрый день!
Согласно ст.220 НК РФ
Однако1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
То Кать вычет вы сможете получить с собственных средств, по траченных на покупку квартиры. Сумму компенсационной выплаты не входит.
Таким образом 2072000 руб. — 832 000 р., т.е. с 1240000рублей.161200 рублей будет вычет.
Что касается супруга, то поскольку совместная собственность, ей необходимо будет написать согласие на вычет.
Удачи!
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
[Налоговый кодекс РФ]
[Глава 23]
[Статья 220]
С суммы субсидии вычет получить не получится, только с собственных средств и процентов по ипотеке.
Если на покупку жилья из субсидии было потрачено 832 000 р., то вычет можно получить 2072000 руб. — 832 000 р., т.е. с 1240000 рублей.; 161200 рублей будет вычет.