Договор дарения

Здравствуйте, Марина.

Скажите пожалуйста какие нужны документы для оформления дарственной на дом (от родителей сыну)

Марина

Переход права по договору дарения регистрируется в Росреестре. Для этого необходимо:

— паспорта сторон сделки;

— договор дарения;

— свидетельство о праве собственности на дом;

— выписка из домовой книги;

— квитанция об оплате гос.пошлины. 

какая пошлина

Марина

Гос.пошлина в размере 2000 руб. (платит одаряемый).

налог?

Марина

От уплаты налога при дарении освобождены близкие родственники (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

И еще у сына семья, есть ребенок сможет ли в дальнейшем претендовать на этот дом?

Марина

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 60. Имущественные права ребенка

[Семейный кодекс РФ] [Глава 11] [Статья 60]

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.