Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли составить соглашение на квартиру до оформления ее в собственность?
Можно ли составить соглашение между мной и женой, на квартиру до оформления ее в собственность ?
Приобрели новую квартиру в строящемся доме по программе "молодая семья". В качестве первоначального взноса внесли старую квартиру, которая принадлежала нам в разных долях (у меня 5/8, у жены 3/8). Остальную сумму 1 млн. взяли по без процентной ипотеке. Дом построили, квартиру приняли, живем в ней уже 3 месяца. В договоре прописано что квартира принадлежит нам в равных долях. Перед заключением договора мы с женой устно договорились что при разводе поделим квартиру по долям 5/8 и 3/8. Сейчас когда отношения накалились и встал вопрос о разделе квартиры, она отрицает нашу договоренность и надеется получить равную долю как прописано в договоре.
Квартира еще не оформлена в собственность, но подошел срок. Нужно мое согласие. Жена предлагает оформить в собственность а уже потом переделать по долям. Я естественно не верю ее словам.
Подскажите как мне себя обезопасить ? Возможно ли заключить брачное соглашение прописав обязательства после оформления в собственность разделить по соответствующим долям?
ст. 38 Семейного кодекса РФ:
«Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.»
Таким образом, Вы можете составить с женой соответствующее соглашение (все-таки, лучше его нотариально заверить), которое поможет в спорной ситуации.
Здравствуйте, Вячеслав.
Вам следует составить соглашение о разделе или заключить брачный договор, заверять дынные документы у нотариуса не обязательно. Для составляния данных документов вы можете обратится очно к юристу в вашем городе.
В "Жилфонде" где мы покупали квартиру сказали, что при составлении соглашения нотариус запросит у них подтверждение. А они его не дадут так как квартира еще не в собственности. Это правда ?
Они обязаны выдать справку, что вы являетесь у них участником долевого строительства. Этой справки и предварительного договора купли-продажи для нотариуса будет достаточно