Признание договора купли-продажи квартиры недействительным

В декабре 2014 года была продана квартира (документы в регистрирующем органе оформлены).

В феврале 2015 года новый хозяин звонит и угрожает иском о расторжении договора, т.к. начала протекать крыша (квартира на последнем этаже). При заключении договора я предупреждала покупателя о том что дом старый, но при мне крыша не текла. Соседи подтвердили, что недавно подрядная организация проводя чистку крыши от снега могла ее пробить, после чего начались проблемы.

Постраждите, пожалуйста, как мне себя вести с покупателем, он хамит и угрожает. Заранее спасибо.

16 февраля 2015, 15:52, Анна, г. Пермь

признание договора купли продажи недействительным признание недействительным договора купли продажи

Сергей Серебряков

Адвокат, г. Санкт-Петербург

как мне себя вести с покупателем, он хамит и угрожает.
Анна

Если не хотите, то можете не расторгать договор.

Крыша — это общедомовое имущество и к квартире отношения не имеет. Более того недостаток возник после передачи товара покупателю. Поэтому даже если покупатель обратится в суд, то ему скорее всего откажут в удовлетворении иска.

Успехов.

16 февраля 2015, 16:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Мухачев

Юрист, г. Великий Новгород

В Вашем случае отсутствуют основания для расторжения договора.

17 февраля 2015, 10:09

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте ситуация такая два года назад Был куплен автомобиль по договору купли-продажи вот спустя 2 года

Здравствуйте ситуация такая два года назад Был куплен автомобиль по договору купли-продажи вот спустя 2 года спустя Я его так и не переоформил не было возможности год спустя после того как я Его приобрёл на хозяина наложили арест на регистрационные действия Как быть что делать

22 февраля, 05:14, вопрос №4866302, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Купил машину с рук где хозяин не известно документы не переофорлял можно ли сделать хотя бы страховку без договора купли продажи

20 февраля, 14:55, вопрос №4864997, Сергей Михаилович Свинаренко, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи

проверьте договор ДКП составленный ДОМКЛИК. Я продавец, хочу убедиться что все в порядке с договором купли продажи.

20 февраля, 11:07, вопрос №4864820, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Или использовать договор мены?

Здравствуйте! Умер гражданский муж, оставив в наследство дом с участком , сыну, 30 лет и нашей несовершеннолетней дочери, 15 лет. Дом нам совершенно не нужен, он в печальном состоянии, продать его невозможно. Сын предлагает хорошую квартиру, находящуюся у него в собственности, в обмен на 1/2 долю дома и участка дочери. Что нужно, чтобы получить разрешение опеки на сделку с недвижимостью? И возможно ли оформить не через договор купли-продажи, т.к будет налог 13% , а через договора дарения? Т.е сын дарит дочери квартиру, а она ему дарит 1/2 дома и участка. Или использовать договор мены? Заранее спасибо за ответ!

20 февраля, 09:04, вопрос №4864694, Юлия Луцкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения

Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения . ответчик уклоняется. Я могу обратиться суд о выселении ответчика

19 февраля, 17:23, вопрос №4864082, Шахбаз, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.