Как откозаться от тсж

Процесс длительный:

I этап. Предварительный.

• Проведение агитации собственников помещений за выбор формы управления домом (ТСЖ).
• Проведение общего собрания собственников помещений по выбору способа управления домом (ТСЖ).
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.

II. Создание ТСЖ.

• Проведение общего собрания собственников помещений по утверждению Устава создаваемого ТСЖ, выбора будущего председателя и членов правления.
• Оформление государственной регистрации ТСЖ
• Оформление земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений
• Оформление членства в ТСЖ
• Проведение общего собрания членов ТСЖ по утверждению кандидатур Председателя и членов Правления созданного ТСЖ
• Оформление передачи дома в управление созданному ТСЖ
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.

III. Подготовка к началу деятельности ТСЖ.

• Подготовка к собранию и проведение общего собрания членов ТСЖ по утверждению перечня работ/услуг по содержанию и ремонту дома, коммунальных услуг, сметы доходов и расходов ТСЖ, размера и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
• Заключение договоров с собственниками помещений (не членами ТСЖ), поставщиками ЖКУ и прочими участниками
• Организация и ведение бухгалтерского учета в ТСЖ, составление бухгалтерской отчетности
• Организация налогового учета в ТСЖ
• Построение и ведение управленческого учета в ТСЖ
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.

IV. Текущая деятельность ТСЖ.

• Организация и ведение контроля над качеством ЖКУ, предоставляемых по заключенным договорам
• Расчет, начисление и сбор платежей членов ТСЖ/собственников помещений за содержание и ремонт, коммунальные услуги, осуществление перерасчета
• Расчет с поставщиками ЖКУ
• Организация работы по взысканию задолженности по оплате ЖКУ
• Организация и проведение ревизии финансовой деятельности ТСЖ
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.

Добрый день!

Если есть  активная группа собственников квартир в вашем доме по данному вопросу, то необходимо иметь  реестр членов товарищества. Члены ТСЖ пишут заявления о выходе из ТСЖ .Заявление о выходе из членов состава ТСЖ на всякий случай рекомендую. писать  не менее чем в 2-х экземплярах. Созываете собрание с повесткой дня о принятии решения по ликвидации ТСЖ.

Так как в соответствии со ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.  В соответствии со ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. 

Согласно статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации  пункта 2  общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

После принятого решения  в соответствии с законодательством установленным  ст. 61-65 ГК РФ, происходит ликвидация ТСЖ.