Переуступка прав аренды
Я открываю ИП, и хочу купить небольшой бизнес ППА. Скажите как проводится сделка, документально?
, Арина, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1. Получаете согласие арендодателя на уступку прав.
2. Заключаете договор цессии между вами и лицом, которое уступает вам право аренды.
3. Вносите изменения в договор аренды в части замены стороны — арендатора.
4. Если договор аренды был зарегистрирован — то сдаете договор цессии и соглашение о замене стороны по договору аренды в Росреестр.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Арина, зависит от условий договора аренды, а также условий, о которых Вы договорились при продаже/покупке бизнеса. Ведь возможна не обязательно переступка права аренды, возможна и передача объекта в субаренду. В зависимости от условий сделки, формируется и комплект документов.
Похожие вопросы
Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тоесть чтобы другой человек имел право только получать заказные письма, получать мою корреспонденцию
Здравствуйте. Я владею квартирой. И хочу сделать доверенность на одного человека, но без права продажи квартиры. Тоесть чтобы другой человек имел право только получать заказные письма , получать мою корреспонденцию, участвовать в жил конторах , собраниях.Вообщем все дела но связанные только с арендой моей квартиры .
Но не более того.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить договор аренды ТС без экипажа с оплатой в зависимости от пробега?
Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как передать арендованный у города участок и дом другому физлицу при разводе?
Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?
Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.