Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
Здравствуйте. 3/4 квартиры находятся в долевой собственности матери и несовершеннолетних детей. 1/4 у бывшего супруга. Он отказывается проводить какие-либо сделки (срыв сделок покупки и размена). Совместное проживание невозможно. Пользование тоже невозможно, из-за психологического прессинга вынуждены снимать другое жилье. Он жильем как местом проживания не пользуется. На уведомление о продаже долей выдвигает встречные необоснованные требования (возместить ему убытки в размере кредита и совместного долга, что в совокупности больше стоимости квартиры, хотя кредит взят в браке, погашен в браке, денежных средств в долг не получала).
В браке куплен автомобиль, продан после расторжения брака (после вступления в законную силу) без уведомления.
Как отстоять права детей и свои, с какими требованиями грамотно и куда обратиться?
Можно ли оценить проданный автомобиль по рыночной цене на момент продажи имея данные об автомобиле (вин, рег.номер и фото) и требовать возмещения половины стоимости (автомобиль продан по договору за 100 000 руб, авто класса люкс, цена явно занижена)?
Добрый день, Анна! За защитой своих прав и прав несовершеннолетних детей можно и нужно обращаться в суд. Требования искового заявления будут зависеть от того что Вы хотите (продать часть квартиры или проживать в ней).
Статья 252 ГК РФ гласит:
«1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе
и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в
натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба
имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник
имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками
долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в
натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи,
его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей
денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой
собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его
доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля
собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет
существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и
при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников
долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе».