8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перенос срока

Здравствуйте, срок сдачи дома в договоре значится конец 2015г. Вчера позвонили, объяснили что на каком то этапе строительства возникли сложности, поэтому срок сдачи откладывается на пол года. Просят приехать подписать доп.соглашение.

Я сказала что постараюсь подъехать к пт, они подготовят к этому времени документы. Для подписи соглашения, нужен почему то только паспорт и СНИЛС, т.е договор ДУ не нужен.

Как мне лучше поступить? Имею ли я право не подписывать их соглашение ... и что из этого выйдет? И почему для подписи соглашения нужны такие странные документы. Заранее спасибо.

Показать полностью
, Регина, г. Санкт-Петербург
Александр Скоробогатько
Александр Скоробогатько
Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте! Вообще для подписи дополнительного соглашения, договора об участии в долевом строительстве, нужен только паспорт, но могут потребовать ИНН, но карту СНИЛС никогда не требовали. Если вы предупреждены, но не подпишите данное дополнительное соглашение, тогда застройщик имеет право отодвинуть срок сдачи жилого помещения на определенное им время, при обращении вами в суд, Судом будет принято то обстоятельство, что вы были предупреждены, но дополнительное соглашение подписать отказались. Одним с ловом, застройщик имеет право без подписание вами дополнительного соглашения отодвинуть срок сдачи жилого помещения, так как вы предупреждены об этом.

0
0
0
0
Регина
Регина
Клиент, г. Санкт-Петербург

спасибо большое

Екатерина Ширченко
Екатерина Ширченко
Юрист, г. Дубна

Добрый день!

Не может Вас Застройщик принудить к подписанию Дополнительного соглашения. Изменение сроков передачи объекта долевого строительства является
изменением существенных условий договора долевого участия. В российском
законодательстве действует принцип свободы договора, следовательно,
никто не вправе Вас обязать заключить данное дополнительное соглашение. В
случае не достижении согласия о заключении Вами дополнительного
соглашения вопрос о расторжении или изменении договора долевого участия
решается только судом по требованию заинтересованной стороны (ст.451 ГК
РФ). Случаи, не зависящие от застройщика,  определены Гражданским кодексом РФ
как обстоятельства непреодолимой силы. В случае, если в
Вашем регионе нет пожаров, землетрясений, наводнений, других
стихийных бедствий, то застройщик обязан передать Вам квартиру в срок,
установленный договором, при этом даже финансовый кризис и необходимость изменений проекта считаются судами обычным предпринимательским риском, а не форс-мажором, иными словами — это проблема Застройщика, а не дольщика. 

С уважением,

Ширченко Екатерина

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
2029, а не "нормативного" срока конкретной образовательной программы?
Здравствуйте. Нужна консультация по отсрочке от призыва при переводе между вузами. В 2023 году я поступил в МПГУ на очную аккредитованную программу 44.03.05 «Педагогическое образование» (бакалавриат, срок 5 лет), на основании этого военкомат предоставил отсрочку по подп. «а» п. 2 ст. 24 ФЗ-53. 30.09.2024 я оформил академический отпуск, в 2025 году восстановился в МПГУ на той же программе и том же курсе, и уже после восстановления программа в вузе получила статус «базовое высшее образование» (срок также 5 лет). Сейчас у меня на руках справка из МПГУ, где указана новая дата окончания обучения — 31.08.2029, то есть фактически общий срок обучения с момента первого зачисления в 2023 году составляет около 6 лет. Форма обучения очная, программа аккредитована. Планирую рассматривать перевод зимой (после зимней сессии) в другой вуз на очную аккредитованную программу бакалавриата (4 года) того же уровня образования, на 1 курс 2 семестр (смена направления — не педагогика, а, например, ИТ или реклама/цифровые коммуникации). Критично важно, чтобы в новой справке для военкомата дата окончания обучения была не позже 31.08.2029. В ФЗ-53 есть норма о том, что право на отсрочку при академическом отпуске и переводе сохраняется только при условии, что общий срок, на который была предоставлена отсрочка для обучения, не увеличивается или увеличивается не более чем на один год. Правильно ли я понимаю, что: а) перевод с программы базового высшего образования (5 лет) на обычный бакалавриат (4 года) формально считается переводом в рамках того же уровня образования, и в принципе допускает сохранение отсрочки; б) ключевым условием в моём случае является то, чтобы новая дата окончания обучения при переводе не выходила за пределы уже установленного срока (31.08.2029), а не «нормативного» срока конкретной образовательной программы? То есть сохранится ли право на отсрочку, если перевод будет оформлен именно как перевод, уровень образования останется тем же, а дата окончания в новой справке из другого вуза будет не позднее 31.08.2029? Хотелось бы понять, есть ли здесь риск утраты отсрочки при таком переводе или же при соблюдении этих условий она должна сохраняться.
, вопрос №4775295, Александр, г. Москва
Лицензирование
Здравствуйте у меня был условный срок ст 158 ч 3 в 2019 году 1.5 года условного срока и год лишения свободы, три раза
Здравствуйте у меня был условный срок ст 158 ч 3 в 2019 году 1.5 года условного срока и год лишения свободы , три раза участвовал в сво добровольцем, сейчас я могу получить лицензию на охранника или нет?
, вопрос №4774651, Вадим, г. Череповец
Лишение водительских прав
Позвонили сказали приехать на судебное заседание в другой город как написать ходательство о переносе судебного заседание в мой город
Позвонили сказали приехать на судебное заседание в другой город как написать ходательство о переносе судебного заседание в мой город
, вопрос №4774557, Александр, г. Саратов
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Я подал документы на снятие судимости и отмене условного срока после отбытия половины срока, суд назначил
Здравствуйте!!! Я подал документы на снятие судимости и отмене условного срока после отбытия половины срока , суд назначил слушания через 34 дня и перед заседанием за 5 минут он впустил к себе инспектора уии и объяснил ему чтоб я написал заявление на отмену заседания по поводу снятии судимости а сказал что после оплаты штрафа как дополнительного наказания в виде штрафа исполнять самостоятельно , не прошло половины срока после закрытия исполнительного листа у судебного пристава так как я оплатил его полностью до этого за 1 год 3 месяца и он сказал что если я не откажусь сам то он откажет мне официально и я тогда смогу подать в следующий раз только через полгода !!! Он сказал правду или нет ? Спасибо
, вопрос №4773776, Андрей, г. Москва
Трудовое право
Меня увольняют на испытательном сроке спустя 4, 5 месяца(я руководитель отдела продаж, исп.срок 6 мес) из-за невыполненного kpi
Меня увольняют на испытательном сроке спустя 4, 5 месяца(я руководитель отдела продаж, исп.срок 6 мес) из-за невыполненного kpi. Что делать?
, вопрос №4773534, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2015