Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть залог
Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация. Мы решили купить дом. Посмотрели его,нам понравился и мы внесли задаток 30000, чтобы пока решить свои финансовые вопросы и быть уверенными, что его не продадут. Но когда уже мы решили оформлять сделку, в бумагах всплыли какие-то противоречия. По одним - дом сдан в 2000 году, по другим - в 2013 (кстати он продавался как именно новый). Когда стали спрашивать у продавца, нам был дан невнятный ответ, что якобы это было сделано для того, чтобы в своё время уклониться от процедуры получения разрешения на строительство и соответственно уплаты налогов.
Вобщем, поразмыслив, мы решили отказаться от покупки. Есть ли возможность вернуть задаток, ведь здесь налицо какие-то махинации? И если возможно, то как правильно это всё сделать?
Добрый день, Светлана!
Если в договоре или ином документе, который, скорее всего, вами был составлен, указано, что Вы передаете продавцу или гражданину задаток в сумме 30000 рублей, в счет исполнения, с его стороны, обязательства продать Вам дом в будущем, и сами отказываетесь от покупки дома, то эти деньги останутся по закону у этого гражданина.
Если слова задаток в этом документе нет, то эта сумма считается не задатком, а авансовым платежом. В этом случае, она подлежит возврату.