Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Требуют оплаты аренды, а мы съехали с помещения

Добрый день. Истек срок действия договора аренды с магазином перекресток, мы написали письмо что съезжаем с первого числа, так как нет возможности оплачивать аренду, отвезли к ним в офис, через три недели звонок, что предупредить нужно за 3 месяца, и мы должны выплатить им не устойку. Как с этим бороться

18 февраля 2015, 08:08, юрий, г. Москва

Анна Иванова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Чтобы Вас проконсультировать нужно видеть договор. Читайте раздел про расторжение. Чаще всего действительно требуется предварительное уведомление арендодателя.

В этом случае арендодатель вправе подать иск в суд и взыскать с Вас положенные выплаты.

18 февраля 2015, 08:11

Евгений Юнкин

Юрист

Здравствуйте. Все зависит от условий договора аренды — либо читайте его сами, либо приглашайте юриста, так как скорее всего, вы указываете не на те пункты, либо вас арендодатель пытается ввести в заблуждение. Описанный вами срок больше подходит под досрочное расторжение договора.
В вашем же случае, следует ориентироваться на раздел срок действия договора и порядок его окончания — т.е. что вам было необходимо сделать и как передать помещение обратно арендодателю.

18 февраля 2015, 08:50

Похожие вопросы

Семейное право

Или он имеет право выселить нас без возврата оплаты за последний месяц?

Здравствуйте. Сняли квартиру сроком на 6 месяцев, в договоре этот срок прописан. Внесли при заселении платеж за первый и последний месяц. Про последний месяц не сказано, что это залог или какой-то ещё депозит, об удержании этого платежа тоже ничего не прописано. Если мы хотим съехать раньше оговоренного срока, должен ли арендодатель учесть этот платеж как арендную плату за последний месяц? Или он имеет право выселить нас без возврата оплаты за последний месяц?

30 ноября, 19:47, вопрос №4776788, Ольга, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

28 ноября, 14:54, вопрос №4774723, алексей, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто.

28 ноября, 12:50, вопрос №4774558, Мария, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Имеет ли арендодатель на это право?

Планируем взять в аренду производственно-складское помещение. Электроснабжение данного помещения осуществляется по кабельной линии 0,4 кВ от КТП 6/0,4 кВ, расположенной вне данного помещения. Собственник (арендодатель) в акте разграничения эксплуатационной ответственности по электроснабжению определяет границу по верхним болтовым соединениям в ячейке на КТП, куда нашему персоналу даже нет доступа. Т.е., возлагает ответственность за исправное состояние ячейки 0,4 кВ в КТП, кабельную линию и ВРУ в помещении на нас, хотя все перечисленное является его собственностью. Имеет ли арендодатель на это право?

28 ноября, 07:06, вопрос №4774094, Александр, г. Домодедово

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ