Покупка квартиры

Читала на различных форумах,что достаточно проблематично купить квартиру в таком доме.Да,интересует перечь документов.

Не знаю, первый раз слышу о каких-то сложностях. Повторюсь, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано за застройщиком — это является подтверждением того, что на квартиру отсутствуют права третьих лиц (например, нет зарегистрированного договора участия в долевом строительстве). Можете получить в Росреестре выписку на квартиру, чтобы удостовериться, что квартира в собственности юридического лица, и обременения права собственности не зарегистрированы.

Вы заключаете договор купли-продажи с застройщиком (удостоверьтесь в полномочиях лица, подписывающего договор) и вдвоем с представителем юридического лица обращаетесь в Росреестр за регистрацией перехода права, права собственности. Предоставляете документы:

1. Ваш паспорт и паспорт представителя

2. Документ, подтверждающий полномочия представителя

3. Документ об оплате гос. пошлины (2000 рублей, оплачиваете Вы от своего имени)

4. Справка юр. лица о том, что сделка по продаже квартиры не является для них крупной и заинтересованной за подписью генерального директора и главного бухгалтера.

5. Договор купли-продажи в 3-х экземплярах.

4. Передаточный акт в 3-х экземплярах.

Росреестр самостоятельно запрашивает ещё Выписку из ЕГРЮЛ на юр. лицо и справку о лицах, зарегистрированных в квартире (можно эти документы представить самим, Вам даже важно такую справку увидеть до заключения сделки).

Попросите еще справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей и т.д. В Росреестр она не нужна, но нужна Вам.