Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок продан дважды
В 2012 году я приобрела земельный участок у продавца (Медведевой) Она предварительно вступила в наследство на этот участок. В 2014 году я участок продала (передумали строиться, решили оформить ипотеку) Участок был пустой и сейчас пустой. Покупатели которым я продала приехав на участок для строительства дома, выяснили, что этот самый участок уже давно продан. И у этого участка есть хозяин и соответственно есть все документы. Участок был продан еще в 2008 году. С рег палаты выдано свидетельство с одинаковыми номерами. Как быть?? Покупатели требуют признать сделку недействительной и вернуть деньги. как быть?
Здравствуйте Анатолий,
Обращайтесь с заявлением в полицию, в ходе проведения расследования будут разбираться каким образом было выдано два свидетельства, подлинные ли они или одно из них поддельное, как проходила процедура регистрации права и кто в 2008 году осуществил данную продажу, известно ли было лицу, продавшему земельный участок Вам, о данном факте.
С уважением,
У нас суд уже почти год идет. Оба свидетельства подлинные. Мы покупали у Медведевой Татьяны, а тот хозяин покупал в 2008 году у деда Медведевой Татьяны. Дед умер в 2010 году. А эта Татьяна вступила в наследство, собирала все документы . Все документы о вступлении в наследство находятся у нотариуса. Прежде чем оформить документы, она делала запросы на участок и ей письменно дали ответ , что это участок свободен. Она его мне и продала. А раз мы не строились, то понятно, что и соседи нас не видели. Мы ничего не могли знать об этом участке. Ведь мы законно его купили и по закону продали. Уже подняли все инстанции и оказывается, действительно все правильно на один участок выдано два свидетельства. Но все права получается на стороне первого хозяина.
Такого быть не может. Правильно, когда собственник один. 2008 год это не такое давнее время, что бы можно было сказать, что учета выданных свидетельств не велось. Процедура оформления права собственности подразумевает, мало того, что сбор большого количества документов, вообще-то она подразумевает, что этот факт РЕГИСТРИРУЕТСЯ в государственных органах. Если дело расследуется, значит следователь должен установить чьи действия и когда стали причиной того, что факт оформления земельного участка в собственность был укрыт.