Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен
Кадастровый паспорт
Добрый вечер. Дом на 2 хозяина,свидетельство на землю есть у каждого хозяина - на свою долю,тех.паспорт на весь дом,кадастровый паспорт на весь дом. Нужен ли кадастровый паспорт на 1/2 часть дома,чтобы получить свидетельство о собственности на свою долю дома каждому хозяину? И какие документы нужны для договора дарения? Спасибо.
, инна, г. Краснодар
Ярослав Цветков
Здравствуйте, Инна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Кадастровый паспорт требуется в случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах, То есть, если все сделки и переходы права собственности на данный дом осуществлены до 31 января 1998 года.
После указанной даты кадастровый паспорт для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности на дом (каждому на свою долю) не нужен.
Кроме того, уже сложилась судебная практика, что право собственности на дом следует за правом собственности на земельный участок. Поскольку участок у Вас уже оформлен в собственность, то никаких проблем с регистрацией прав на дом не возникнет.
С договором дарения земельного участка с домом иная ситуация. Для договора дарения необходимы:
собственно сам договор дарения и правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, свидетельства о гос. регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, квитанции об оплате госпошлины, паспорта дарителя и одаряемого. Нотариальное удостоверение не нужно. Регистрация перехода права собственности осуществляется сразу в Рег.палате