Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет на квартиру
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем в 2014 году купили квартиру в общую совместную собственность без долей, оформили ипотеку. Стоимость квартиры 5 500 000 р. Встал вопрос о получении налогового вычета. Я сейчас работаю как ИП, соответственно, права на налоговый вычет не имею. Если мы распределим доли для налогового вычета, например, как 70% на мужа и 30% на меня, то получается, что вычет по этой квартире я в будущем получу только с 1650000. Смогу ли я потом добрать 350000 со следующей покупки недвижимости? И еще вопрос: по новым правилам с 01.01.2014 вычет рассчитывается на человека, а не на квартиру, это понятно, а что с процентами по ипотеке? Есть ограничение, что вычет можно получить только с 3000000 уплаченных процентов, но не совсем понятно, каждый ли из собственников может получить вычет с 3000000? Или всего 3 млн от процентов по кредиту? Спасибо.
А не все ИП на упрощенке, если применяют общую систему, то вычет положен.
Получив право на вычет и купив еще одну квартиру, остаток не использованного вычета можно перенести и на этот объект.
По кредиту проценты могут быть и более. В НК РФ предусмотрено ограничение для суммы вычета в 3 млн. руб.
В целях применения имущественных вычетов по НДФЛ в любой пропорции, в том числе на приобретение жилья — в равной пропорции, а на уплату процентов по кредиту — 10 и 90%, поскольку Налоговый кодекс РФ не содержит прямого запрета на такое распределение.