Защита купленной недвижимостти

Здравствуйте .а можно вам задать такой вопрос?

У меня к вам ещё есть уточнения некоторые.

Вот если я купила квартиру, она уже моя??? Или продавец может её у меня отобрать обратно и вернуть деньги? Хозяйка даже отказалась подписать Акт передачи квартиры мне, она не согласилась с моими претензиями: квартире нужен колосальный ремонт..

Не получится так, что я отремонтирую квартиру. вложу в неё много денег и она захочет её вернусь себе обратно? Что мне для этого сделать нужно?