Здравствуйте Андрей!
На основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Т.е., сумма налога в 1 случае составит:
(Сумма продажи — 250 000) х 13% = Сумма налога руб.
Во втором случае составит:
(Сумма продажи — Сумма покупки) х 13% = Сумма налога руб.
Вам выгоднее использовать первый вариант:
((130 000 + 240 000) — 250 000) х 13 % = 15 600 руб.
Деньги на ремонт не учитываются. Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля.
Если не оплатите налог, могут взыскать его в судебном порядке в учетом судебных расходов и т.д.
С Уважением, Надежда.
т.е. не каких других вариантов нет? а налоговая служба должна прислать письмо на место прописки?
Да, по месту жительства налогоплательщика.