Определение порядка пользования жилым помещением

Суд определяет только порядок пользования в квартире, вам одну комнату, ей другую. Но именно комната в собственность не закрепляется. Даже по Москве таких дел нет, только определяется порядок пользования. Да, можно разделить оплату ЖКУ по квартире на каждого. Когда закрепят можете её сдавать. По всем дела когда второй собственник пишет, что он против этого суды отказывают ему. И пишут, что собственник вправе сдавать комнату, которая закреплена в пользование за ним. 

Здравствуйте.

, чтобы могла продать, сдать в аренду независимо от соседки, выделить в помещение

ВАЛЕНТИНА

Продать свою долю Вы можете, но другой сособственник имеет преимущественное право купить эту долю. Сдать в аренду Вы также имеете право, после решения суда вступившего в законную силу. Квартиру разделить в натуре практически невозможно. ст. 252 ГК РФ

Верховный суд, рассматривавший указанные вопросы, указал, что выдел доли
в натуре допустим только в тех случаях, когда имеется техническая
возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и
подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования
отдельного входа.
При отсутствии такой возможности суд вправе по
просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Поэтому выделить
долю в квартире в обычном многоэтажном доме невозможно, так как
провести перепланировку с оборудованием не только отдельного входа, но и
кухонь, коридоров и санузлов для каждого сособственника неневозможно,
ни одна организация несогласует такую перпепланировку и переоборудование.