Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп квартиры из долевой собственности в единоличную
Добрый день! У меня такая ситуация: есть квартира в долевой собственности, половина принадлежит сестре отца, вторая половина поделена между мной и отцом в соотношении 2/3 к 1/3. В собственности более 3-х лет у всех. Я хочу выкупить все доли и стать единственным владельцем. Как это лучше сделать? По договору купли-продажи или по договору дарения? Кто и какие налоги должен заплатить? Могу ли я после выкупа всех долей сразу продать квартиру?
Добрый день.
По договору купли-продажи или по договору дарения?
Дмитрий
В отношении доли тети, лучше через договор купли-продажи, т.к. дарственные не между близкими родственниками подлежат налогообложению.В отношении доли отца, можно через договор дарения.
Могу ли я после выкупа всех долей сразу продать квартиру?
Дмитрий
Сразу продать сможете, правда в случае, если продажная стоимость будет свыше 1 000 000, придется заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 000 000 руб.