Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Газопровод по границе участка
Хочу купить участок земли с домом. Увидел, что по краю этого участка(20 метров от дома) под землей идет газовая магистраль высокого давления. Позвонил в газовую службу, где они подтвердили ее существование и сказали, что по 10 метров от трубы я ничего не могу строить. В свидетельстве на участок и в кадастровом паспорте земельного участка ни каких сведений (обременений) про трубу нет. Чем это может мне грозить в будущем? Могу ли я всё-таки строить хозпостройки и забор на этой территории?
Поскольку требования СНИПов и САНПИНов являются законом, Вы должны узнать, какой именно газопровод, какого давления, проходит по границе участка. Это можно посмотреть на сопровождающих газопроводы информационных табличках или написав официальное письмо в газовое хозяйство (кстати, в письме можете просить ссылку на нормативные акты, устанавливающие охранные зоны.) В зависимости от вида газопровода устанавливаются и ограничения на пользование частью земельного участка, находящегося в охранной зоне газопровода.
По опыту:
1.газовые службы не всегда дают точную информацию по телефону о размере охранной зоны;
2. однако требования при нарушении «газовых норм» достаточно жесткие, вплоть до сноса построек, даже домов;
Всего доброго!
А почему тогда, если труба есть и газовая служба знает, где она идет, в кадастровом паспорте земельного участка ничего не прописано? Если бы я случайно не заметил, что она неподалеку выходит из земли,а в метрах 500 стоит их табличка, что это газопровод высокого давления, то и не знал бы про ее существование и спокойно мог повредить трубу при установке забора. Кто в таком случае был бы виноват?
В кадастре и ЕГРП у нас столько не зарегистрировано!!!
А виноваты при наличии таблички было бы Вы скорее всего, поскольку закон обязывает для предупреждения граждан устанавливать такие таблички, правда к этому есть также требования нормативных документов. Впрочем, не берусь на 100% предсказывать исход предполагаемого дела: это возможно при наличии всей необходимой конкретной информации.