Дальняя родственница хочет подарить мне свою долю в квартире купленную по материнскому капиталу.. Если стоимость доли в договоре указана, налог будет браться из инвентаризационной стоимости квартиры или стоимости которая будет указана в договоре? Какой будет налог? Разъясните пожалуйста.
Здравствуйте, Людмила.
Налог нужно будет оплатить со стоимости указанной в договоре дарения, а в договоре дарения указывается инвентаризационная стоимость в соответствии со справкой БТИ.
Добрый день.
Налог составит 13% от инвентаризационной стоимости ( берется из справки БТИ), которая прописывается в Договоре дарения. Налог платит одаряемый.
Источник: http://prozhivem.com/kvartira/nalogi/nalog-na-darenie.html
Здравствуйте!
Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от ее инвентаризационной стоимости. То есть, если стоимость доли, допустим, указана в 1 млн. рублей налог составит 130 000 рублей.
Здравствуйте!
Если стоимость доли в договоре указана, налог будет браться из инвентаризационной стоимости квартиры или стоимости которая будет указана в договоре? Какой будет налог?
ЛЮДМИЛА
Налог необходимо будет заплатить исходя из инвентаризационной стоимости доли. То есть, если это 1/3, то делите стоимость всей квартиры на 3 и получаете стоимость доли, которая и указывается в договоре дарения.
Людмила, здравствуйте!
Согласно, п. 1 ст. 211 НК РФ
При получении налогоплательщиком дохода от организаций и
индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров
(работ, услуг), иного имущества, налоговая база определяется как
стоимость этих товаров (работ, услуг) иного имущества, исчисленная
исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 105.3 настоящего Кодекса.
Исходя из ст. 105.3 НК РФ
Говоря простым языком, оценочная стоимость квартиры может быть использована при расчете стоимости НДФЛ, если налоговый орган не докажет обратное.При определении налоговой базы с учетом цены товара (работы, услуги),
примененной сторонами сделки для целей налогообложения (далее в
настоящем разделе — цена, примененная в сделке), указанная цена
признается рыночной, если федеральным органом исполнительной власти,
уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, не
доказано обратное либо если налогоплательщик не произвел самостоятельно
корректировку сумм налога в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи.
Налогоплательщик вправе самостоятельно применить для целей
налогообложения цену, отличающуюся от цены, примененной в указанной
сделке, в случае, если цена, фактически примененная в указанной сделке,
не соответствует рыночной цене.
а в справке бти указана вся стоимость квартиры. а квартира покупалась на материнский капитал. и там выделены доли еще 2 детям
Нужно будет рассчитать стоимости доли квартиры.