Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Долевое участие

Здравствуйте!У меня с сестрой дом и участок в долевой собственности,у сестры большая часть.У дома два отдельных входа.Я свою часть дома реконструировал,всё по соглашению сторон,соответственно доли в доме поменялись,у меня теперь больше.Я в этом году сделал новый кадастровый план на весь дом и поставил на учёт в кадастровой палате.А теперь мы с сестрой хотим отказаться от долей и сделать как отдельные жилые помещения.Нам надо опять делать кадастр.планы каждому свой или одного нового хватит?И если надо,то какие после этого наши действия по переоформлении собственности на дом?Заранее благодарю! Дмитрий.

Показать полностью

26 февраля 2015, 08:45, Дмитрий, г. Курск

Светлана Трубникова

Юрист, г. Воронеж

Дмитрий, добрый день! Для раздела дома вам первоначально понадобится соглашение о разделе жилого дома на на две части и технический паспорт с новыми площадями естественно. Да кадастровые паспорта вам придется делать новые — каждому на свою часть дома.

После подготовки соглашения, вам следует обратиться в БТИ и получить тех. планы на отдельные части дома, затем по этим планам поставить на кадастр новые помещения и уже после регистрация прав.

Могу вам помочь составить соглашение здесь на сайте, или прислать по электронке, пишите в личку или звоните 8-908-149-39-29.

28 февраля 2015, 09:54

Светлана Трубникова

Юрист, г. Воронеж

Вы не правы! Для раздела дома следует получить отдельные кадастровые паспорта, иначе, как росреестр запросит сам сведения, если на учете стоит целый объект…

25 марта 2015, 08:18

Лариса Хромых

Адвокат, г. Курск

Здравствуйте!

Соглашусь с коллегой только частично — БТИ никаких отдельных кадастровых паспортов делать не будет, пока раздел не зарегистрирован в УФРС — у Вас единый объект недвижимости в долевой собственности и кадастровый план тоже будет один. Делайте у любого адвоката или юриста соглашение о разделе жилого дома и земельного участка и затем в юстицию, заранее нужно промежевать участок и разделить его на две части. Что касается повторного получения кадастрового плана на дом то этого делать не нужно, если площадь дома с учетом увеличения уже зарегистрирована в юстиции, в этом случае УФРС сама запрашивает кадастровые сведения и лишние деньги тратить не стоит.

А вообще по хорошему Вам на прием к адвокату, т.к. в жилищных спорах любой нюанс и сам объем имеющейся у собственников документов определяет ход действий.

Удачи Вам!

28 февраля 2015, 18:50

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, муж находится на сво, не успели сделать доверенность, как мне сделать ее без его участия?

19 февраля, 15:12, вопрос №4864062, Мария, г. Москва

2 ответа

Страхование

Здравствуйте, погиб племянник на сво, с пяти лет воспитывался у бабушки, мать не принимала участия в его воспоминания, отец тоже не принимал но платил элементы, можно ли их лишить выплат

Здравствуйте,погиб племянник на сво ,с пяти лет воспитывался у бабушки,мать не принимала участия в его воспоминания, отец тоже не принимал но платил элементы, можно ли их лишить выплат

19 февраля, 12:52, вопрос №4863875, Максим, г. Москва

3 ответа

Семейное право

У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака

Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?

19 февраля, 10:52, вопрос №4863811, Татьяна, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

И имел ли он право врываться и находиться в моей комнате, если у нас долевая собственность?

Здравствуйте,несколько лет назад семья из 4 человек купила долю в коммунальной квартире,все прописались на 11/28,наши доли равны метрам наших комнат,я прописана одна на 17/28.Несколько лет они с моего устного согласия сдавали свою комнату,но у меня произошел конфликт с их жильцом и он сьехал.Отец семейства пришел на разборки ко мне,залетел ко мне в комнату в обуви и на мою просьбы выйти ответил что это и его комната тоже,я хотела закрыть дверь вместе с ним,а он начал размахивать кулаками.пришлось вызвать полицию,пока ждали полицию он стоял в моей комнате,запретил мне курить и начал меня снимать на свой телефон,говоря что в его квартире курить нельзя.Когда приехала полиция ему обьяснили что я на своей собственности могу делать все что хочу.Когда уехала полиция конфликт продолжился,он отрицает что вообще сдавал свою комнату и что он не знает кто у меня здесь жил,еще обвинл в воровсте,якобы я у них что то подворовываю,но я не знаю вообще о чем речь.через несколько дней он пришел и выкрутил кран в ванной и обрубил счетчик электроэнергии,пломбы сорваны.Когда он пришел я из комнаты не выходила,слышала только звук инструментов,вышла когда ушел.на мои вопросы все отрицает,говорит ничего не ломал.Как мне эффективнее защитить себя,в полицию писать на порчу общего имущества?И имел ли он право врываться и находиться в моей комнате,если у нас долевая собственность?

18 февраля, 23:36, вопрос №4863239, Мария, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте Хочу развестись с мужем без его участия

18 февраля, 18:11, вопрос №4862944, Ирина, г. Москва

3 ответа