Кто должен оплачивать долг за квартиру

Заключён договор подряда на ремонт квартиры "под ключ" с физическим лицом 24.04.25, срок выполнения 160 рабочих дней, т.е срок договора выходит на днях, при этом на данный момент не завершены даже черновые работы. Не подписано ни одного акта выполненных работ, поскольку по факту принимать нечего, везде что-то еще не доделано. Кроме этого в процессе ремонта была полностью разобрана и переделана шумоизоляция стен из-за некачественно выполненных работ подрядчиком, мы вынуждены были заново приобрести необходимимые материалы и оплатить работу приглашенного мастера по шумоизоляции, стоимость этих материалов и стоимость работ подрядчик обязуется компенсировать, точнее просил зачесть в счет будущей оплаты последующего этапа. На данный момент оплачено 3 этапа из 4, т.е 80% от общей суммы - все оплаты зафиксированы расписками. Сейчас ситуация с подрядчиком обострилась тем, что на объекте он появляется когда захочет, соответственно на объекте ничего не меняется, подрядчик не ставит в известность о своих действиях, игнорирует просьбы, и привлекает третьих лиц, они же в свою очередь требуют за свою работу оплату от нас. Уже пахнет мошенничеством.. Сегодня подрядчик просто отключил телефон, соответственно что будет дальше не известно. Итого: -срок договора истекает на днях - ремонт еще на черновом этапе, есть значительные нарушения - одна из перегородок установлена не ровно, плюс завалена на одну сторону,и это не все. -Выплачено больше 1млн руб, что 80% от общей суммы договора -У подрядчика нет денежных средст на переделку, даже на дорогу до объекта .Нам стало известно, что подрядчик утром работает в такси, поэтому на работу приходит либо к 12,либо не приходит совсем. Соответственно, все переделки, материалы и все что требует финансирования для продолжения ремонта и исправления ошибок подрядчика мы должны оплачивать за свой счет. -купленную мебель и технику пришлось ставить на платное хранение на два месяца -пришлось продлить договор аренды квартиры в которой мы живем еще на два месяца Что мы можем сейчас сделать? Можем ли мы расторгнуть договор в связи с истечением срока? Сделать экпертизу по качеству и стоимости выполненных работ? Дальше продолжать своими сидами? Требовать возврата послностью оплаченной суммы по договору? Требовать возмещения всех убытков? В договоре есть пункт "8.1 Заказчик вправе расторгнуть договор в случае необоснованной задержки или нарушения подрядчиком сроков исполнения обязательств по договору более чем на один месяц по причинам, не зависящим от заказчика" - то есть нам необходимо еще месяц ждать перед расторжерием договора? Как правильно поступить в данной ситуации? Ждать нет смысла, либо ничего не изменится, либо будет еще больше работ требующих переделки. Заранее спасибо! Договор прилагаю

Здравствуйте. Проживаем га съемной квартире - я, муж и ребёнок 3 лет. В квартире никто не прописан. Председатель ТСЖ требует, чтобы воду мы оплачивали на 3 человек. Сейчас мы оплачиваем на 2. Должны ли мы оплачивать коммунальные услуги за фактическое проживание ребенка? Спасибо большое за помощь

Консультация по банкротству и исполнительным производствам для уходящей в декрет Текст вопроса: Здравствуйте! Прошу проконсультировать по поводу сложившейся долговой ситуации и возможности процедуры банкротства. Кратко о ситуации: · Общая сумма долга: 2 692 085,72 рубля. · Исполнительные производства: Возбуждено 10 исполнительных производств. · Трудоустройство: Я официально работаю участковой медицинской сестрой в детской поликлинике. · Изменения в доходах: С 1 октября 2025 года ухожу в отпуск по беременности и родам (декретный отпуск), после которого планирую отпуск по уходу за ребенком. Доход значительно сократится до размера государственных пособий. · Имущество: В собственности имеется только доля в квартире. Иного ценного имущества (автомобиль, земельные участки) нет. Ключевые вопросы, на которые хотелось бы получить ответ: 1. Являюсь ли я подходящим кандидатом для процедуры банкротства физического лица с моими параметрами (долг, имущество, статус)? 2. Если да, то какой вариант банкротства мне предпочтительнее: внесудебное (через МФЦ) или судебное? Каковы примерные затраты на судебную процедуру? 3. Как защитить от взыскания декретные пособия, которые по закону не должны списываться? 4. Можно ли и как приостановить исполнительные производства на время декретного отпуска, если я решу не сразу начинать банкротство? 5. Насколько защищена моя доля в квартире от реализации в рамках банкротства, если это жилье является единственным для меня и моей семьи? Буду благодарна за предварительную оценку моих шансов и рекомендации по дальнейшим действиям.