Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа недвижимости

Я в 2014г. купил участок за 1 млн.руб, заключил договор со строительной организацией на постройку дома на 5млн. руб, и оплатил по безналу. Сейчас решил продать это всё, и есть покупатель на 6 млн, вопрос, буду ли я облагаться налогом при продаже ???

26 февраля 2015, 10:42, Сергей, г. Москва

Максим Крохалев

Юрист, г. Пермь

Эксперт

Добрый день, Сергей. Нет, не будете, однако вам необходимо будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ за 2015 год (в начале 2016 года) в которой указать, что ваш доход составил 6 млн. и расходы вы понесли в том же размере 6 млн. К данной декларации необходимо будет приложить подтверждающие документы. (договора, чеки об оплате, акты приема-передачи и т.п.)

26 февраля 2015, 10:51

Сергей

Клиент, г. Москва

Спасибо !!!!!!

26 февраля 2015, 10:56

Максим Крохалев

Юрист, г. Пермь

Эксперт

Чем она аргументировала свой ответ?

Вот моя аргументация. Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ:

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

26 февраля 2015, 12:02

Ольга Киселева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Сергей!

Нет, налогом вы не будете облагаться в соответствии со ст. 220 НК, п.3 :

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

26 февраля 2015, 11:04

Сергей

Клиент, г. Москва

На мой вопрос ответили 2 юриста, и оба одинаково, но с вашего контактного центра мне перезвонил юрист и сказала обратное, что облагаться налогом буду!! Кто прав ??? Поясните. Спасибо...

26 февраля 2015, 11:58

Ольга Киселева

Юрист, г. Москва

Сергей!

Налогом облагаться не будет. Как вы указываете в своем вопросе у вас есть документы, подтверждающие приобретение земли за 1 млн. и оплату дома за 5 млн. руб., и продаете все за 6 млн. руб., то согласно п.3. ст. 220 НК (приведена ранее): 6 млн. — 6 млн.= 0, то есть налогооблагаемая база у вас отсутствует.

26 февраля 2015, 12:07

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте у меня идёт судебные тяжбы по гражданским делам о вселенная чужого человека в недвижимость где

Здравствуйте у меня идёт судебные тяжбы по гражданским делам о вселенная чужого человека в недвижимость где я и моя супруга гражданская проживает и ещё двое несовершеннолетних детей,на меня подали в суд 1- инстанции суд я выиграл и оплатил госпошлину в размере 10 тыс руб,но истец не согласился и начал давить судами ,в сначала было всё на моей стороне,а как только истец подал в кассацию тут всё и пошло не так,опять пересмотр дела а апелляции,и тут суд встал на сторону исца ! Почему то опять мне прописывают чтобы я опять заплатил госпошлину в размере 10 тыс руб как это возможно очень нужен Ваш совет что и как мне сейчас поступить?

10 февраля, 02:41, вопрос №4852423, Сергей, г. Пермь

1 ответ

Наследство

25лет я не появлялся на этом участке и не чего не делал, тут обьявилось агенство недвижимости, и хотят его

Здравствуйте, у моего прадеда был участок земли, он умер в 1988г. Моя прабабушка в наследство не вступила. 25лет я не появлялся на этом участке и не чего не делал, тут обьявилось агенство недвижимости, и хотят его купить, как мне оформить этот участок, и смогут ли они без меня его оформить или изьять его через суд? Спасибо

08 февраля, 13:22, вопрос №4850589, Вова, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала

необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала. ситуация: я совершеннолетний, родители хотят приобрести квартиру с использованием маткапитала. я не могу присутствовать ни при приобретении, ни при выделении долей после приобретения. необходима доверенность, которая позволит им совершить покупку и выделение долей по своему усмотрению

08 февраля, 11:04, вопрос №4850475, Владислав, ст-ца. Тбилисская

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У моего мужа есть много кредитов в банках на хорошую сумму.Сейчас ему поставили диагноз 4 стадия рака. В случае самых плохих событий все его кредиты перейдут ко мне. Я читала, что можно не вступать в наследство и тогда кредиты не перейдут ко мне. Но что сейчас мы можем сделать, чтобы его недвижимость осталась у меня?

08 февраля, 05:44, вопрос №4850309, Анастасия, г. Москва

7 ответов

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 15:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

3 ответа