Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Утерян договор аренды зем.уч
Добрый день! Я утратила договор аренды зем.уч. Обратилась с заявлением в администрацию для выдачи дубликата.Он необходим для регистрации в росреестре. Выдать пообещали лишь копию. По копии договора я смогу его зарегистрировать? Спасибо. Надежда.
Добрый день! Если данная копия будет заверена подписью и печатью администрации, то да, вы можете по такому договору проводить регистрацию.
Удачи!
Нет, Надежда, не сможете. Согласно ч.5 ст.18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые для государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй — помещается в дело правоустанавливающих документов. Таким образом, Вы должны сдать по меньшей мере 2 подлинных экземпляра. К подлиннику приравнивается дубликат, а не заверенная копия. Требуйте выдачи дубликата или отказ в письменной форме.
Спасибо. А что с дубликатом? Или я что-то невозможное попросила? Надежда