Продажа квартиры

Здравствуйте Олег!

При продаже квартиры находившейся в собственности менее 3 лет, собственник вправе в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ, получить налоговый вычет с суммы в размере 1000000 рублей или уменьшить налоговую базу на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение данной квартиры. Если по договору покупки квартиры у вас стоит такая же сумма как и по договору продажи, то вы можете подтвердить ваши расходы в налоговой и тогда получите вычет на всю сумму.

здравствуйте,

если цена продажи оказывается равной сумме документально подтвержденных расходов на покупку,налог платить не нужно.

(например, если покупалась квартира за 1 400 000 руб. и продается эта квартира за 1 400 000:

1 400 000 руб. (цена продажи) — 1 400 000 руб. (сумма покупки)= 0 руб. (доход).

Налог платить не нужно. Декларацию подавать нужно)

Согласно ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе,находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

с уважением,

Елена