8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление договора аренды на другого арендатора на помещение с определенным назначением

арендовано помещение с назначением под кафе может ли арендатор переоформить договор аренды на это помещение но под магазин

, карташова татьяна александровна, г. Пенза
Виктор Богаченков
Виктор Богаченков
Юрист, г. Калининград

Татьяна Александровна, здравствуйте!  Изменить договор аренды арендатор может при наличии согласия арендодателя ( ст.450 ГК РФ). Кроме того, есть определенные  требования к помещениям, предусмотренные СНИП., Требования к помещениям под кафе и под магазины могут отличаться. Поэтому до внесения изменений нужно посмотреть подходит ли помещение занимаемое кафе под магазин. Возможно, потребуется перепланировка помещения, тогда это нужно отразить в договоре, чтобы впоследствии не было претензий   к арендатору о самовольной   перепланировке помещения. .

С уважением, Викттор Богаченков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Как поступить в данной ситуации собственники удерживают залог для того чтобы если вдруг придет налог за сдачу жилья они оплатят с моего залога
Здравствуйте. Такой вопрос арендовал квартиру сроком до мая 2025 года по договору. Был внесен залог за квартиру. Сейчас вынужден съехать раньше времени. Предупредил собственников за 30 дней. Но в договоре написано что если съезжаю раньше то залог не возвращают. Там даже почти два пункта чтобы не возвращать залог при досрочном выезде. Но в другом пункте есть обозначение при сдаче квартиры при подписании акта приема квартиры является условием возврата залога. Правомерны ли действия хозяев. Так как залог нужен только для компенсации порчи имущества в квартире. По факту платили вовремя, квартира в первозданном виде. Единственное назначение залога пишут в интернете только лишь возмещение ущерба а никак не влияет чтобы было основание его не возвращать даже если съезжаю раньше срока . и не может быть использован как компенсация упущенной выгоды или морального ущерба. А также не предусматривает компенсацию за время которое хозяин потратит время на поиски других арендаторов. Как поступить в данной ситуации собственники удерживают залог для того чтобы если вдруг придет налог за сдачу жилья они оплатят с моего залога. Ну я никак не должен оплачивать налог за доход от сдачи собственников жилья. Как быть в данной ситуации?
, вопрос №4401862, Евгений, г. Иркутск
Налоговое право
Вопрос можно ли уйти от выплат расторгнув договор?
После оформления договора дарения на квартиру пришел подоходный налог, со временем на него набежала пеня. Вопрос можно ли уйти от выплат расторгнув договор?
, вопрос №4401530, Даниил Полтев, г. Санкт-Петербург
Предпринимательское право
ИП закончился договор аренды помещения которое использовалось под магазин ранее в Уведомлении о начале осуществления предпринимательской деятельности был указан этот магазин
ИП закончился договор аренды помещения которое использовалось под магазин ранее в Уведомлении о начале осуществления предпринимательской деятельности был указан этот магазин. Как теперь уведомить о закрытии магазина Роспотребнадзор в связи с окончанием договора аренды
, вопрос №4401395, Ирина, г. Москва
Предпринимательское право
Если можно, то как это оформить?
Здравствуйте, у нас есть пункт выдачи заказов Яндекс Маркет и Боксберри, они совмещены и находятся в одном помещении, однако принадлежат разным ИП (ИП Алексанова - Заключен агентский договор с Яндекс Маркет и договор аренды, владеет всем имуществом в помещении. ИП Горева - заключен Агентский договор с Боксберри). На данный момент оплату по агентскому договору принимаем через 2 разные кассы (ИП Алексанова и ИП Горева). Можно ли заключить субагентский договор между ИП, чтобы ИП Алексанова принимала платежи по агентскому договор с боксберри, который заключила ИП Горева? Если можно, то как это оформить?
, вопрос №4401023, Тимофей, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, в каком случае арендатор квартиры может избежать ответственности за пролив квартиры соседей снизу?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в каком случае арендатор квартиры может избежать ответственности за пролив квартиры соседей снизу? Договор аренды есть. Арендатор на момент пролива и прихода управляющей компании в квартире отсутствовал. С уважением, Вадим
, вопрос №4400911, Вадим Файнберг, г. Москва
Дата обновления страницы 27.02.2015