Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда квартиры
Был заключен договор аренды квартиры на сутки. Отказываются возмещать ущерб(прожгли подоконник). Что сделать? Заметила это после того, как человек уехал. Ничего нельзя сделать?
, Ирина, г. Пермь
Павел Павленко
Если не оформлено документально актами приема-сдачи квартиры, то доказать в суде, что арендатор что-либо испортил будет сложно. Есть ли у вас доказательства, что он вообще арендовал Вашу квариру?
У нас заключен договор. Я как физ лицо его оформила, но не уверена, что он имеет юридическую силу. А вот актов не было. Он сейчас пытается доказать, что раз я сразу ему не предъявила, то с момента как он ушел, это мор проблемы
Договор юридическую силу имеет. Но доказать, что арендатор испортил Ваше имущество, действительно сложно. Арендатор может сказать, что сдал квартиру без повреждений, а имущество испорчено после него возможно другими квартирантами.
Кроме договора необходимо оформлять акты приема-сдачи квартиры. Когда сдаете квартиру арендатор подписывает, что имущество в квартире в исправном рабочем состоянии без повреждений. В договоре указывайте пункт, что при окончании срока аренды подписывается акт приема-сдачи. Ну и естественно, необходимо проверять имущество сразу при сдаче квартиры.