Аренда квартиры
Был заключен договор аренды квартиры на сутки. Отказываются возмещать ущерб(прожгли подоконник). Что сделать? Заметила это после того, как человек уехал. Ничего нельзя сделать?
, Ирина, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Если не оформлено документально актами приема-сдачи квартиры, то доказать в суде, что арендатор что-либо испортил будет сложно. Есть ли у вас доказательства, что он вообще арендовал Вашу квариру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Если ИП на УСН купит квартиру и будет её использовать для аренды, может ли он потом подарить эту квартиру своему ребёнку?
Если ИП на УСН купит квартиру и будет её использовать для аренды, может ли он потом подарить эту квартиру своему ребёнку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Потому что мы предупредим арендодателя за три дня, а не за 30 календарных дней и в любом случае мы понимаем что
Мы два месяца назад заехали на съёмную квартиру и подписали договор о том что в случае съезда нам нужно уведомить арендодателя не менее чем за 30 дней, в случае если мы съезжаем раньше чем через шесть месяцев то нам не возвращается залог за квартиру в размере 25 000 то есть в размере ежемесячной оплаты. Сейчас так получилось что через три дня у нас будет платёж следующий за аренду квартиры и так получилось что по семейным обстоятельствам нам нужно съехать уже сейчас и как быть в такой ситуации? Потому что мы предупредим арендодателя за три дня, а не за 30 календарных дней и в любом случае мы понимаем что залог за квартиру нам не вернут, так как в любом случае мы сейчас съедем и арендодатель хотя бы не потеряет деньги за тот месяц за который мы должны заплатить через три дня и в течение месяца он как раз сможет себе найти других Жильцов и при этом не потерять деньги. Будет ли правильным если мы сейчас предупредим арендодателя за три дня до платежа за аренду квартиры и съедем не оплачивая следующий месяц в которой мы не будем здесь жить? Ведь у арендодателя в любом случае останется залог в 25 000, который как раз и покроет месяц аренды квартиры и арендодатель не останется без денег.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для сдачи в аренду квартиры моей дочерью без моего участия
Добрый день! Я являюсь единственным собственником квартиры. Какие документы нужны для сдачи в аренду квартиры моей дочерью без моего участия. Соответственно, она и будет получать деньги за аренду и платить налоги.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас заключен договор. Я как физ лицо его оформила, но не уверена, что он имеет юридическую силу. А вот актов не было. Он сейчас пытается доказать, что раз я сразу ему не предъявила, то с момента как он ушел, это мор проблемы
Договор юридическую силу имеет. Но доказать, что арендатор испортил Ваше имущество, действительно сложно. Арендатор может сказать, что сдал квартиру без повреждений, а имущество испорчено после него возможно другими квартирантами.
Кроме договора необходимо оформлять акты приема-сдачи квартиры. Когда сдаете квартиру арендатор подписывает, что имущество в квартире в исправном рабочем состоянии без повреждений. В договоре указывайте пункт, что при окончании срока аренды подписывается акт приема-сдачи. Ну и естественно, необходимо проверять имущество сразу при сдаче квартиры.