Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права аренды при банкротстве Арендатора
Добрый день!
Что происходит с правами аренды (49 лет) на земельный участок при банкротстве Арендатора? Уходят ли они в конкурсную массу? Есть ли перспектива реализации?
Здравствуйте, Виталий!
Исходя из пункта 1 статьи 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» во взаимосвязи со статьёй 128 Гражданского кодекса РФ право аренды подлежит включению в конкурсную массу. В соответствии со статьёй 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество, включённое в конкурсную массу, должно быть реализовано по общему правилу на торгах в порядке, утверждённом кредиторами. Если Вы заинтересованы в приобретении указанного права, рекомендую отслеживать публикации на официальном сайте ЕФРСБ.
Добрый день!
Права аренды должника в конкурсном производстве подлежит включению в конкурсную массу и реализации на торгах.
Статья 128. Объекты гражданских прав
К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Подробнее: www.bankrot.org/threads/pravo-arendy-v-konkursnom-proizvodstve.875/page-2#ixzz3TEjxi1sN
В тоже время не исключается возможность расторжения договора в судебном порядке по условиям самого договора, норм гражданского и земельного законодательства.